Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, прописанные в Москве не меньше 10 лет, которым необходимо расширить жилплощадь, но доходы не позволяют купить квадратные метры самостоятельно, могут получить выплату на покупку жилья. Эта программа называется «Компенсация за земельный участок». Так сделала многодетная мама Ольга Терехова с улицы Комдива Орлова. Своим опытом она поделилась с читателями «ЗБ».
Встать на очередь
У Ольги пятеро детей. Старшей дочери сейчас 22 года, средней 14 лет, младшей 5, сыновьям 11 и 8 лет. До прошлого года семья ютилась в двух комнатах коммунальной квартиры. Но на сайте Объединения многодетных семей г. Москвы oms.msk.ru Ольга прочитала о компенсации за земельный участок. Решила попробовать. Пошла в центр госуслуг «Мои документы» и обратилась в окно Департамента городского имущества г. Москвы (ДГИ). Специалист объяснил: нужно встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.
— Список документов может варьироваться в зависимости от ситуации конкретной семьи, — отмечает Ольга. — В моём случае нужны были сведения о доходах за два года, справки о пособиях за тот же срок, данные об отчислениях в Пенсионный фонд. А ещё — копии свидетельств о рождении и паспортов каждого члена семьи, справки из учебных заведений.
Собрав документы, Ольга снова пришла в центр госуслуг. Для постановки на очередь требовалось присутствие всех членов семьи от 14 лет и старше. Через год пришли СМС-уведомление и письмо на электронную почту о том, что семью поставили на очередь.
Особый счёт
После этого многодетная мама подала в центр госуслуг новое заявление — на компенсацию за земельный участок. Положительное решение от ДГИ получила в течение месяца. Её пригласили на встречу в департамент, чтобы объяснить нюансы. Требовалось открыть счёт в определённом коммерческом банке, подконтрольном Правительству Москвы.
— Счёт целевой, то есть с него нельзя снять деньги и потратить на свои нужды. Можно только купить жильё, причём в любом регионе России, хоть в Москве, хоть в Крыму, хоть на Дальнем Востоке. Хоть у застройщиков, хоть во вторичке. Хочешь — квартиру, хочешь — частный дом, — пояснила Ольга.
Деньги на её счёт пришли через 21 рабочий день.
Как определяют сумму
Расчёт суммы ведётся по формуле. Например, семья из шести человек живёт в квартире площадью 40 кв. метров. Первый шаг: 6 (количество человек) х 18 (норма метров на одного человека) = 108. Из этого вычитается число имеющихся у семьи «квадратов»: 108 — 40 = 68 — это недостающее количество метров. Оно умножается на среднюю стоимость 1 кв. метра в выбранном регионе. К примеру, в прошлом году для Москвы было бы так: 68 х 169 679 = 11 млн 538 тыс. 172 рубля.
Как пояснила Ольга, счёт открывают на полгода. За это время надо найти жильё и оформить договор, иначе деньги снова вернутся в городской бюджет. Это не означает, что компенсацию вы больше не получите. Но придётся снова подавать документы на очередь, компенсацию и ждать.
Многодетная мама из Марфина смогла купить двухкомнатную квартиру площадью 38 кв. метров недалеко от метро на Севере Москвы. Правда, к полученной компенсации она добавила материнский капитал и личные сбережения. Собственность в коммуналке сохранилась.
Что такое компенсация за земельный участок
С 2011 года в России многодетные семьи имеют право получать бесплатно землю. Однако в Москве ситуация с землёй сложная. Свободной земли, чтобы раздать её 213 тысячам многодетных семей, нет. Поэтому 31 июля 2018 года вышло постановление Правительства Москвы №864. Согласно ему многодетная семья может получить выплату на покупку жилья, которая называется «компенсация за земельный участок».
Подробности на портале mos.ru (Раздел «Помощь» / «Инструкции для удобной жизни в Москве» / «Социальная поддержка» / «Какмногодетным семьям получить выплату на жильё»). Бесплатная консультация — у председателя общественной организации «Очередники Москвы» Луизы Мартьяновой, связь по эл. почте ocherednikimoskvi@mail.ru.
За помощь в подготовке материала редакция благодарит Объединение многодетных семей г. Москвы
