Объявлены общественные обсуждения проекта комплексной застройки 9-го микрорайона Твериц.
Соответствующее постановление мэрии вышло 4 июля. В нем подробно описано, какое будущее ждет эту часть Заволжского района. Застройщик ООО «Гудград» планирует вести здесь строительство за 7 этапов, до 2032 года. Этажность будущего жилья разная — от 6-7 этажных домов до 12-тиэтажек.
Всего жильем планируется застроить территорию почти в 17 гектар, при том, что общая площадь самого участка составляет 25 га. В целом застройщик планирует возвести 195 406 квадратных метров жилья. Планируемое количество населения новостроек составляет 7816 человек. Также в новом микрорайоне запланировано строительство нескольких торгово-развлекательных центров с подземными парковками, есть место под школу на 750 мест и два детских сада на 470 мест.
«Обеспеченность населения предприятиями торговли, аптечным пунктом решается за счет планируемых объектов в общественной функции 1 этажа планируемых жилых домов в границах проектируемого участка. Обеспеченность населения объектами для физкультурно-оздоровительных занятий будет осуществляться за счет планируемых помещений на первом этаже планируемых жилых домов. Также возможно размещение помещений для физкультурно-оздоровительных занятий в планируемых торгово-развлекательных комплексах»,— отмечается в проекте.
Транспортный вопрос в будущем микрорайоне также отражен.
«В соответствии с Генеральным планом города Ярославля проектируемая территория будет обслуживаться общественным транспортом по ул. Маяковского и ул. Университетской. По ул. Маяковского расположены остановки общественного транспорта»,— отмечается в проекте.
Часть парковочного пространства в новом микрорайоне будет платной.
«В границах проектирования на открытых автостоянках предусмотрено размещение 1009 машино-мест, из которых 526 − совместного использования (для жителей домов, коммерческого использования). Также 1030 машино-мест размещаются в гаражах-стоянках планируемых торгово-развлекательных комплексов. Эти места предполагаются для использования в том числе жителями планируемых жилых домов путем сдачи их в аренду (организации платной парковки)»,— говорится в документе, опубликованном мэрией.
Общественные обсуждения проекта планировки проекта комплексной застройки 9-го микрорайона Твериц пройдут с 15 до 22 июля. По их итогам должно быть вынесено решение, оформленное постановлением мэрии. Затягивать процедуры застройщик явно не собирается. Первый этап строительства в микрорайоне запланирован на 2024-2025 годы.
