Установку пластиковых окон в многоэтажках запретили с недавнего времени, а изменения без согласования не допустимы.
Эта новость вызвана последними решениями ВС РФ, которые кардинально изменили подход к установке панорамных и французских окон.
В последние годы такие окна завоевали популярность благодаря своей способности визуально расширять пространство и наполнять квартиры светом. Но теперь процесс их установки требует более серьезной подготовки и согласования с соседями. Без этого согласия собственники рискуют попасть на судебные иски и обязательство вернуть всё в исходное состояние.
К каким окнам это относится? Панорамные и французские окна затрагивает конструкцию внешней стены здания. Эти окна предполагают демонтаж части подоконной стены, что есть уже вмешательство в общее имущество.
Ранньше суды часто становились на сторону владельцев, утверждая, что подоконная часть не является несущей. Но с новым решением ВС обстоятельства изменились. И любое вмешательство в внешние стены должно согласовываться с другими жильцами.
Недавний случай, когда собственница на первом этаже установила французское окно без согласия соседей, стал прецедентом. Хотя её действия были одобрены жилищной инспекцией, соседи подали в суд, и Верховный суд постановил, что изменения в фасаде требуют согласия всех жильцов.
Таким образом, всем, кто планирует установить панорамные или французские окна, рекомендуется заранее получить полное согласие на общем собрании соседей.
