С марта следующего года в России произойдут изменения в системе расчета платы за коммунальные услуги, и это коснется всех владельцев квартир в многоэтажках.
Нововведения, о которых стало известно, обещают изменить привычный порядок начисления главным образом за тепло и другие услуги.
Главным моментом станет пересмотр понятия «общая площадь жилого помещения». Теперь при расчете платы за отопление, содержание общедомового имущества и капремонт не будут учитываться площади балконов, лоджий, веранд и террас. Это новшество, основанное на судебной практике, будет официально закреплено в Жилищном кодексе, что может значительно снизить общую сумму платежей для многих жильцов.
Также в правилах будет прописан механизм подтверждения общей площади для расчета комплатежей. Основным источником информации станет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Когда площадь квартиры изменится, плата за услуги будет пересчитываться по новым данным с месяца, когда эти сведения были предоставлены коммунальной службе.
Важное изменение затрагивает расчет платы за отопление при поломке общедомового счетчика. С марта 2025 года плата будет определяться на основе среднемесячного потребления тепла за последние 12 месяцев. Ранее использовался шестимесячный период, что часто приводило к искажению данных, особенно если поломка случалась в конце отопительного сезона. Новый подход должен помочь сгладить эти колебания и сделать расчеты более справедливыми.
Региональные власти теперь смогут принимать решения о переходе на систему оплаты отопления в течение отопительного сезона не позднее чем за три месяца до его начала. Это означает, что собственники жилья смогут легче адаптироваться к изменениям и выбирать наиболее удобный для себя способ оплаты.
Читайте также:
