Что ждет людей
Вопрос об оплате коммунальных услуг в новостройках, когда квартиры еще не заселены, но уже используются строителями, беспокоит многих россиян, особенно тех, кто приобретает жилье в новых домах.
Как объясняет Константин Крохин, председатель Жилищного союза Москвы и член комитета Торгово-промышленной палаты по вопросам ЖКХ, на практике расходы на ресурсы, потребляемые строителями, зачастую распределяются среди всех будущих жильцов дома, включая тех, кто уже своевременно оплачивает счета. Такая ситуация встречается не только в новостройках, но и в уже заселенных зданиях.
Крохин также отмечает, что нередко управляющие компании, назначенные застройщиками, занимают пустующие квартиры для своих нужд, используя при этом коммунальные услуги. Подобные случаи распространены не только в новых домах, но и в тех, которые были построены несколько лет назад. Если в здании есть незаселенные квартиры, управляющие организации могут использовать их для собственных целей, перекладывая затраты на общедомовые нужды.
Такая практика приводит к тому, что добросовестные жильцы вынуждены оплачивать дополнительные расходы на коммунальные услуги, которыми они фактически не пользуются. Это вызывает справедливое недовольство среди жителей, так как они сталкиваются с увеличением платежей, включающих в себя затраты на обслуживание пустующих квартир. В результате доверие к управляющим компаниям снижается, что может стать основанием для пересмотра условий их работы и поиска альтернативных форм управления домом, пишет SevastopolMedia.ru.
Новоселы, приобретающие жилье в новостройках, должны быть готовы к тому, что им придется нести дополнительные расходы на коммунальные услуги, потребляемые строителями и управляющими организациями. Это важный аспект, о котором стоит помнить при покупке квартиры в новом доме.
