За обеление серого рынка арендной недвижимости взялись налоговики в Новосибирске. Под особым контролем УФНС оказались новосибирцы, владеющие значительным количеством квартир. Крупных рантье разыскивают при содействии правоохранительных служб, органов исполнительной власти и местного самоуправления. «В рамках своей деятельности налоговые органы используют информацию из разных источников. Помимо участковых уполномоченных полиции, это управляющие компании многоквартирных домов, товарищества собственников жилья, поставщики коммунальных услуг, располагающие сведениями об объемах фактически потребляемых ресурсов (воды и электроэнергии), а также заявления самих граждан», – уточнили в пресс-службе УФНС по Новосибирской области. После получения данных, владельцев недвижимости приглашают в налоговую службу для дачи пояснений по поводу неуплаты налогов с доходов от аренды. Иногда этим дело не ограничивается – налоговики проводят выездную проверку. Такая работа дала результат – часть участников арендного рынка в Новосибирске принудили к соблюдению налогового законодательства. «48 тысяч налогоплательщиков в 2025 году задекларировали доходы от сдачи в аренду принадлежащего им имущества на сумму налога более 3,7 млрд. руб., что в 1,6 раза больше, чем в 2024 году», – отметила начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов Ирина Демиденко. По данным УФНС по региону, в 2025 году количество самозанятых, сдающих жилье в аренду, увеличилось почти на 1,5 тысячи человек. Всего в Новосибирске 5,3 тысячи самозанятых получают доходы от сдачи жилья. Легализации арендного рынка направлена на то, чтобы владельцы квартиры оплачивали налоги, не дожидаясь налогового контроля, заявили в УФНС. Тем, кто уклоняются от уплаты грозят выездными проверками.
