Сегодня потенциальные покупатели, мечтающие о приобретении новостройки, заняли выжидательную позицию. Есть ли смысл ждать снижения цен на новостройки, рассказал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с Pravda.Ru.
Значительного снижения цен на первичное жилье ожидать вряд ли стоит, полагает эксперт. Он рекомендовал отталкиваться от конкретной задачи, которая есть у покупателя. То есть если речь идет о покупке недвижимости за наличные, то можно подождать - возможно, появятся неплохие скидки в январе-феврале, когда в январе рынок по факту замирает и в несезон застройщик даст дополнительный дисконт. Можно выиграть дополнительные 5% от стоимости новостройки. Однако если это ипотека, то с 1 января 2025 года в силу вступит ипотечный стандарт, он сильно ограничивает возможность одобрения ипотеки, пояснил Дмитрий Ракута. При этом специалист считает, что среди потенциальных покупателей новостроек сейчас все-таки больше ипотечников.
Сейчас застройщики активно анонсируют, что все дополнительные программы, которые были на рынке, уйдут с Нового года. И ряда смежных программ, которые были доступны вместе с семейной ипотекой, в следующем году не будет, подчеркнул эксперт по недвижимости.
