Начали действовать новые правила жилой застройки при комплексном развитии территории в Московской области. Теперь первые этажи многоэтажных домов не могут быть жилыми, что следует из постановления, опубликованного на официальном сайте правительства Московской области.
Первые этажи теперь не только не смогут быть жилыми, но и должны находится на высоте не менее чем в 4,2 метра. Эта норма может быть изменена только в том случае, если у дома не более четырех этажей.
В опубликованном постановлении обозначены и еще несколько изменений, касающихся комплексного развития территорий. Например, это касается парковок. Теперь этот параметр должен обязательно учитываться и составлять 365 машин на тысячу жителей. Это показатель может меняться в зависимости от места нахождения жилых кварталов.
В постановлении говорится, что каждый жилой дом имеет право на свою собственную придомовую территорию, которая может составлять и единый двор на несколько домов. Детские площадки и зоны для отдыха должны располагаться не более чем в ста метрах от домов, а спортивные площадки должны быть в доступности не менее полукилометра. Также при высотной застройке площадь озеленения должна составлять 5,65 квадратных метров на каждого человека.
