Жилой фонд передали коммерческой управляющей компании
Жители Рузского городского округа забили тревогу — они беспокоятся, что зимой могут остаться без отопления. Виной тому стала передача управления почти всем жилым фондом от муниципальной к коммерческой управляющей компании.
Соответствующее постановление главы Рузского городского округа о назначении временной управляющей компании увидело свет в середине июня. Из него следует, что аж 239 многоквартирных дома теперь будут находиться под управлением коммерческой УК, известной по работе в рабочем поселке Тучково.
Это вызвало критику со стороны местного населения, которое не понаслышке знает о деятельности новой УК — ООО «РеАл-Сервис». Прошло уже больше месяца, но на работу в УК еще не приняты люди из прежней УК, а дома до сих пор не внесены в лицензию ее деятельности.
«Вообще непонятно, что происходит. У меня двое детей, их кормить чем-то надо. Как я должна теперь жить. Прошел же месяц, а перевод должен был состояться в течение трех дней. Но даже уведомлений никаких нет», - говорит одна уже из бывших сотрудниц прежней управляющей компании.
«Мы рассчитались 28 июня. В течение трех рабочих дней должны были выплатить нам заработанное. Прошло три недели — и ничего нет. И на новую работу нас никто не берет», - вторит ей коллега.
По сути людей просто уволили с прежней работы из МБУ, которая была практически доведена до банкротства и сказали через пару дней приходить на новую в «РеАл-Сервис». Но там они так и не устроились... По факту дома по-прежнему де-юре обслуживает старая управляющая компания и без персонала, а де-факто обслуживание уже на «РеАл-Сервис», у которой тоже нет сотрудников.
«У нас то одна управляющая компания, ничего не делала, теперь она банкрот. Появился «РеАл-Сервис» и тоже пропал. Тарифы только растут, но никто ничего не делает. У меня вопрос к местным властям — они вообще в курсе, каково приходится людям и держит ли глава ситуацию под контролем? У людей про все эти изменения никто не спрашивал», - пишет в редакцию жительница Северного микрорайона Рузы.
Жители Рузы откровенно недоумевают и не понимают, что происходит. Тема уже получила широкое обсуждение в социальных сетях небольшого подмосковного города. Люди критикуют местную администрацию и главу округа, требуют информации об этой проблеме. Они просто волнуются за то, как проведут зиму.
Ружане указывают на то, что у новой УК нет опыта управления таким большим количеством жилого фонда и опасаются, что зима для них может оказаться холодной. Настораживает тот факт, что учредители компании регулярно оповещают о намерении обратиться с иском о признании банкротом ООО УК «РеАл-Сервис». Удивляет и то, что случившаяся смена УК расходится с принятой в последнее время практикой, когда дома стараются передавать в управление муниципальным организациям из рук частных, чтобы обезопасить содержание домов и гарантировать качество отопительного сезона.
Издание «Вести Подмосковья» отправило официальный запрос в министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области с просьбой к ведомству обозначить свою позицию по ситуации в Рузском городском округе по ООО УК «РеАл-Сервис». На момент публикации материала ответа из министерства пока что не последовало.
Согласно данным портала «Rusprofile», управляющая компания ООО «РеАл-Сервис» была создана в 2006 году, а ее руководителем с 2015 года является Виктор Харитонов. Отмечается, что по состоянию на прошлый год в организации работали 38 сотрудников. Основной вид деятельности ООО — управление эксплуатацией жилого фонда. У компании три учредителя — ООО «ДУ Восточное», ООО «ДУ Западное» и Наталия Николаевна Селютина. В начале текущего года было зафиксировано направление в арбитражный суд заявления о признании компании банкротом, а девять раз в течение года кредиторы сообщали о намерениях обратиться в суд с заявлением о банкротстве ООО «РеАл-Сервис». В то же время ресурс оценивает надежность компании как высокую, о чем свидетельствуют 22 положительных из 32 фактов о деятельности организации. Еще пять фактов отмечены как «требующие внимания», а еще пять имеют гриф «отрицательные».
Эту информацию уже внимательно изучили и многие жители Рузского городского округа, чья повседневная жизнь имеет сейчас далеко не такие же позитивные нотки, как оценки портала по деятельности организаций. Наверное, все же стоит больше внимания обращать на то, что людям нужно и в первую очередь это относится к администрации округа. В ее силах разрешить проблему и помочь людям — это ее прямая обязанность.
