Особняк купца и мецената Алексея Хлудова в Москве в Хомутовском тупике по адресу дом 5а, строение 1 реконструируют. Работы по капитальному ремонту здания уже стартовали. Строителям и архитекторам предстоит большая работа: здание постройки 1864 года занимает площадь в 2560 кв. м. трехэтажное, с полуподвалом и мезонином имеет свою историю – а потому ему решено вернуть исторический облик. Об этом сообщает пресс-служба департамента капитального ремонта города Москвы.
Отмечается, что в прошлые века этот столичный особняк был настолько значимым для москвичей, что весь переулок раньше называли Хлудовым. По имени владельцев – Хлудовых, старообрядцев, потомственных купцов и благотворителей, из которых последний – Алексей Иванович – был еще и известным коллекционером книг. В доме на первом этаже в особой несгораемой комнате располагалась большая библиотека. Уникальное собрание древних книг и рукописей включало уникальную греческую Псалтырь IX века, украшенную миниатюрами, – знаменитую Хлудовскую Псалтырь. Потолок библиотеки был расписан в русском стиле по эскизам В. Васнецова. Еще одной особенностью этого владения был паркетный пол с железным кольцом для «домашних» животных.
Изначально дом был двухэтажным по фасаду, в 1950-е годы антресоль здания расширили до полноценного третьего этажа, а также был достроен небольшой мезонин, со стороны дворового фасада к нему пристроили черная лестница и лифтовая шахта.
По словам и.о. первого заместителя руководителя департамента капитального ремонта города Москвы Антона Мельникова, до начала ремонтно-реставрационных работ в особняке размещался центр медицинской инспекции. За долгие годы эксплуатации в нем не велось восстановительных работ, и часть декоративных элементов была утрачена, старинные деревянные рамы заменили на оконные блоки с пластиковым профилем, – все это нарушало облик исторического здания. Внутреннее пространство дома подвергалось многочисленным перепланировкам с заменой части конструкций. «В ходе работ планируется восстановить исторический облик здания», – указал чиновник.
В департаменте сообщают, что на данный момент внутри особняка – на чердаке и двух верхних этажах – демонтажные работы уже выполнены и скоро завершатся на 1-м этаже и в подвале. Согласно плану-проекта восстановления здания специалисты заменят перекрытия на верхних этажах – это не только укрепит здание, но и сделает его более пожаробезопасным. Затем аналогичные работы по перекрытиям выполнят над 1-м этажом и усилят свод подвала. Чтобы защитить от влаги и плесени стены и фундамент здания, применив рулонные материалы и нанесение особых резиновых и полимерных составов, здесь выполнят вертикальную гидороизоляцию, которая защитит помещения от капиллярной влаги, талых, дождевых и грунтовых вод. Технологию специально применяется для гидроизоляции конструкций старых зданий.
Кроме того, в рамках капитального ремонта выполнят усиление существующих проемов во внутренних несущих кирпичных стенах. Для дальнейшей надежной эксплуатации с помощью металлических поясов обеспечат фиксацию стен лифтовой шахты. Старое покрытие скатной кровли заменят на металлический профиль. Для отведения дождевой и талой воды установят желоба. Заменят и внутренние стропильные конструкции крыши.
Специалисты восстановят кирпичную кладку пристройки, гипсовые тянутые карнизы по периметру здания и другие разрушенные участки на стенах особняка. Крыльцо облицуют белым камнем, воссоздадут гипсовый и каменный архитектурный декор, а под козырьком на главном входе реконструируют старинный фонарь. Кроме всего прочего, специалисты восстановят исторический деревянный тамбур с декоративными элементами и латунной фурнитурой. Воссоздадут и историческую отделку вестибюля первого этажа и площадок лестничной клетки, включая старинные люстры и светильники, металлическое ограждение лестницы и перила. Окна и двери выполнят из дерева, их размер и форма будут соответствовать первоначальным.
И, конечно, в рамках капитального ремонта в особняке Хлудова установят современные системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и вентиляции, а также систему снеготаяния и антиобледенения, что позволит создать лучшие условия для сохранения объекта культурного наследия. Все работы по капитальному ремонту и реставрации планируется завершить к концу следующего года.
