При покупке жилья на вторичном рынке можно получить скидку до 40%, если это неликвидная квартира или проблемное жилье. На ликвидное жилье дисконт составит 5-10%. При этом все зависит от того, где находится недвижимость, в каком состоянии и хочет ли продавец сделать скидку, чтобы быстрее продать. Об этом сообщает издание «Дни.ру».
После того как договоритесь о просмотре жилья с продавцом, посмотрите на досках объявлений недвижимость с аналогичными параметрами и сравните цены. Если цена квартиры, которую собираетесь смотреть, выше средней стоимости, у вас будет аргумент попросить сделать скидку.
Накануне просмотра изучите дом, в котором хотите приобрести квартиру, район, постарайтесь узнать обо всех недостатках. Например, дом старый или неудачная планировка. Это весомые доводы, чтобы акцентировать внимание продавца и попросить о дисконте. Отсутствует капитальный ремонт даже в планах, подъезд давно не приводили в порядок. Если в квартире выполнена отделка, а в подъезде все рушится, то это повод попросить о скидке. Вблизи расположена оживленная трасса и окна выходят на дорогу. Это означает, что под окнами будут ездить автомобили. На подобную недвижимость продавцы зачастую делают скидки. Если рядом нет объектов инфраструктуры и остановок транспорта, то можно рассчитывать на скидку до 10-15%.
Просить о скидке у продавца по телефону бессмысленно, поскольку вы не сможете акцентировать внимание на недочетах. Лучше всего договариваться лично при встрече и в ходе осмотра объекта недвижимости. У вас появится возможность указывать на недостатки, но делать это надо ненавязчиво, чтобы не вызвать у продавца негативную реакцию.
