В 2025 году цены на вторичное жилье в России ожидает стагнация. Такое мнение озвучил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Он отметил, что в отдельных местах «вторичка» может подешеветь, однако в целом динамика будет околонулевой. Кардинальное снижение цен возможно только в случае значительного сокращения спроса на протяжении долгого периода времени.
При этом новостройки в 2025 году могут подорожать на шесть-восемь процентов. Это объясняется тем, что застройщики вынуждены запускать различные акции, а также менять подходы к ценообразованию на новые проекты.
Эксперт отметил, что реальный разрыв между ценами на строящееся и готовое жилье составляет 20–30 процентов, а не 40–60, как пишут в СМИ.
— Но он (ценовой разрыв — прим. «ВМ») сохраняется и даже немного увеличивается, — рассказал Попов в беседе с РИА Новости.
2 декабря специалист в сфере недвижимости Алина Калбасова заявила, что резкого снижения цен на жилье в РФ ожидать не стоит. В текущих условиях застройщикам выгоднее уменьшить объемы строительства, нежели снижать цены.
