Рост кредитной нагрузки после увеличения ключевой ставки ЦБ и сложности с обслуживанием долгов могут приблизить к банкротству в следующем году более 200 торговых центров. Об этом в пятницу, 1 ноября, стало известно из данных опрошенных экспертов, а также из письма Союза торговых центров (СТЦ) к главе Минэкономразвития Максиму Решетникову с просьбой предоставить владельцам торговой недвижимости преференции по кредитам.
Из письма следует, что речь идет о субсидировании процентной ставки по обеспеченным кредитам до 7–10 процентов и реструктуризации существующих кредитов с отсрочкой погашения основной суммы долга на пять–десять лет.
Организация также предлагает ввести мораторий на пересмотр условий по заключенным кредитам с плавающей ставкой.
СТЦ обратил внимание на возросшее давление на отрасль после того, как Центральный банк повысил ключевую процентную ставку до 21 процента. Многие торговые центры испытывают проблемы с поддержанием финансовой стабильности. По оценкам организации, половина российских ТЦ имеет кредиты с переменной процентной ставкой, что создает риск массового банкротства, передает «Коммерсантъ».
В пятницу, 31 октября, участники пленарной сессии конференции «Будущее облигационного рынка» заявили, что повышение ключевой ставки Центробанка РФ до рекордного показателя в 21 процент может стать причиной волны корпоративных дефолтов в начале 2025 года или его второй половине.
