Некоторые аналитики полагают, что цены на вторичное жилье в ближайшее время снизятся. Сбудутся ли подобные прогнозы, рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Некоторые аналитики полагают, что цены на вторичное жилье в ближайшее время снизятся. Сбудутся ли подобные прогнозы, рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Он отметил, что в разных городах ситуация меняется. Так, в Ростове цены на аренду и жилье выросли и пока держатся, потому что есть спрос даже при высокой ключевой ставке.
Эксперт объяснил, что стоимость жилья падает, если в городе идет активное строительство. Чем больше предложения, тем ниже цены.
— Имеет смысл ожидать дальнейшего снижения цен в мегаполисах, точечно — по стране, особенно там, где продавцу нужно срочно продать. Ему придется демпинговать ценой, — объяснил эксперт в комментарии 360.ru.
Ракута добавил, что ситуация на рынке первичной недвижимости нестабильная. Количество заявок снизилось с момента введения отмены льготной ипотеки. Сделки есть, но их проводят либо в рамках семейной ипотеки, либо по программам от застройщика или банка.
До начала высокого сезона осталось две недели. Потом аренда жилья резко подорожает. «Вечерняя Москва» узнала, можно ли будет снять квартиру по относительно низкой цене, несмотря на ситуацию на рынке аренды.
