За первые шесть месяцев 2024 года представители малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву недвижимость общей площадью более 38 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Предприниматели, арендующие у города недвижимость не менее одного года и включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, могут ее выкупить. При этом помещения, реализованные на специализированных аукционах, должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов для использования МСП и быть арендованными не менее двух лет.
— С начала года представители малого и среднего бизнеса по праву преимущественного выкупа арендуемых у города помещений приобрели 240 объектов недвижимости общей площадью свыше 38 тысяч квадратных метров. Это почти в полтора раза больше, чем в первом полугодии 2023-го, когда с субъектами МСП было заключено 164 договора купли-продажи, — рассказал Владимир Ефимов.
Недвижимость используется инвесторами под различные виды бизнеса, чаще всего это торговля и сфера услуг. Благодаря этому развивается городская инфраструктура и создаются рабочие места. Выкуп арендуемой недвижимости позволяет МСП свободно ею распоряжаться – продавать, сдавать в аренду, проводить ремонт или реконструкцию.
Больше всего объектов недвижимости выкупили у города в центре, на юге и западе столицы — более ста общей площадью почти 17,6 тысячи квадратных метров. На долю этих административных округов приходится 46 процентов от общего количества договоров.
— Субъекты МСП могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. В этом случае бизнес вправе приватизировать помещение сразу или в рассрочку с ежемесячными или ежеквартальными выплатами. Последний вариант выбирает подавляющее большинство предпринимателей: в первом полугодии 2024 года они выкупили с использованием рассрочки 233 объекта общей площадью 37 тысяч квадратных метров, — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
