Владимирцам на заметку: как не лишиться земельного участка в 2025 году?
С 1 марта 2025 года начнёт действовать закон, который позволит государству изымать земельные участки у владельцев, если они не используют их по назначению.
Росреестр разработал критерии, позволяющие классифицировать участки как заброшенные и подлежащие изъятию. Вот некоторые из них:
Участок, предназначенный для строительства частного дома, будет считаться заброшенным, если владелец не начал возведение фундамента в течение двух лет.
Если на участке имеются построенные здания, но собственник не зарегистрировал их в течение пяти лет, земля также будет признана неиспользуемой.
Аналогично, землю могут классифицировать как неиспользуемую, если здания используются не по назначению, повреждены или разрушены.
Для участков, не предназначенных под строительство, установлен ряд признаков неосвоения, например, если более половины территории захламлено мусором или сорняками.
Владелец участка получит три года на то, чтобы привести землю в порядок и подготовить её к использованию.
При первом нарушении будет выдано только предупреждение без штрафов.
Если в течение полугода после предупреждения ситуация не изменится или участок не будет продан другому лицу, Росреестр в течение 30 дней уведомит соответствующий орган, который сможет инициировать судебное разбирательство.
Фото сгенерировано нейросетью Kandinsky
