Современные новостройки бизнес-класса должны соответствовать определенным техническим требованиям, которые намного строже, чем для жилья более низкой категории. Наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ наведались на стройплощадку одного из ЖК бизнес-класса, который расположен в центре Нижнего Новгорода, и выяснили всю правду о его возведении.
Первую в приволжской столице экскурсию на строительную площадку провела ижевская компания YUNIKA. Представители фирмы продемонстрировали и подробно рассказали обо всех этапах возведения клубного дома «Резиденция».
Клубный дом расположен в границах улиц Белинского, Невзоровых и Тверской в Советском районе. Будущий комплекс будет состоять из двух домов, каждый из которых включит в себя четыре секции. Их строительство разделено на два этапа. В настоящее время застройщик занимается первой очередью. В нее входит строительство жилого здания переменной высотой от 7 до 13 этажей, рассчитанного на 180 квартир. Сдать объект в эксплуатацию планируют не позднее начала 2025 года. Далее девелопер займется возведением дома на 144 квартир. Работы завершатся в 2025–2026 годах.
Инженер технического надзора на стройплощадке Вадим Бабичев рассказал, что прочность здания обеспечит фундамент на железобетонной монолитной плите на укрепленном грунтовом основании. Каркас объектов выполнен из того же материала. Межквартирные стены состоят из пилонов толщиной 210 мм и керамзитобетонных блоков в 190 мм. Межкомнатные перегородки сделаны из пазогребневых гипсовых плит толщиной 100 мм.
От лишнего шума нижегородцев защитят специальные стеклопакеты, которые состоят из целой комбинации стекол разной толщины. Кроме того, звукоизоляцию обеспечат входные двери, которые представляют собой 100-килограммовую конструкцию со слоем стекловаты.
По словам застройщика, во всех помещениях будет выполнена предчистовая отделка. Там оштукатурят стены, проведут затирку швов в плитах и выравнивающую стяжку пола по звукоизолирующей прокладке толщиной в 10 мм.
Директор по строительству компании YUNIKA Денис Бакин рассказал, что внешний вид клубного дома будет сочетаться с окружающей застройкой и ландшафтом. Фасады первых этажей двух секций жилого комплекса облицуют клинкерным кирпичом бельгийского производства в коричневых и серых тонах. Остальные этажи сделают из композитных панелей. Внутреннюю часть здания покроют бежевой мокрой штукатуркой. Также застройщик проведет благоустройство придомового пространства. Там появятся детские и спортивные площадки, паркинг и зоны для отдыха.
