Осеннее время - удачное время для продажи недвижимости, в частности, квартир. Для покупки - тоже. Именно в осеннее время цены на квартиры подвижные: вздымаются и падают. Рынок вторичного жилья в Гае насыщенный. В продаже достаточное количество квартир любой площади. Цена трехкомнатных квартир - от 3 000 000 до 1 500 000 рублей. Рассмотрим квартиру, за которую просят 3 000 000 рублей. Ее расположение - 8 микрорайон. Ремонт в квартире - скрупулезный: от пластиковых окон - до счетчиков холодной и горячей воды, пол - стены - потолок отделаны современными модными материалами. Хозяин на уступки при торге не идет.
А вот что представляет из себя трехкомнатная квартира за 1 500 000 рублей. Читаем характеристику. Расположена на ул. Коммунистической. Окна - на теневую сторону, ремонт - посредственный. Площадь жилья 47 кв. м. Кухня стандартная, характерная, "хрущевская". На ул. Челябинской тоже можно купить трехкомнатную квартиру за 1 500 000 рублей. Та же самая площадь, отсутствие ремонта, невозможность сразу "зайти и жить".
Качели цен на двухкомнатные квартиры тоже заметные. За двухкомнатную перепланированную квартиру в пятиэтажке на ул.Ленина 1972 года застройки просят 1 800 000 рублей, а вот на пр.Победы,16а (год застройки 1981) за двухкомнатную квартиру просят 1 400 000 рублей. Уступок при торге нет.
Несмотря на утвердившееся в Гае мнение, что спрос на однокомнатные квартиры особенно велик, однокомнатных квартир продается много. И просят за них тоже много денег. В старом микрорайоне за однокомнатную квартиру в четырехэтажном доме на последнем этаже запрашивают 900 000 рублей. Но при внимательном изучении рынка вторичного жилья можно купить подешевле квартиру ближе к центру города.
Наконец, за какую квартиру могут попросить 3 500 000 рублей? Например, за четырехкомнатную, перепланированную, соединенную из двух квартир. Есть и такие в Гае.
