В Бишкеке 80% домов – частный сектор. Об этом свидетельствует анализ спутниковых фотографий столицы Кыргызстана.
С учетом президентской административно-территориальной реформы, к городу добавились новые территории. Однако они представляют низкий интерес для строительных компаний, которые больше заинтересованы в застройке элитных районов: так называемый «золотой квадрат» и микрорайоны.
Постоянные пресс-конференции главы Госстроя Нурдана Орунтаева и заявления мэра Айбека Джунушалиева подтверждают интерес властей в сносе именно квартирных советских домов. Аргументы, которые чиновники приводят в оправдание реновации, часто противоречивы, нелогичны или не соответствуют истине.
Например, что сначала возводятся дома, и лишь потом – инфраструктура. Или что «сталинки», которые при строительстве рассчитывались на 100-150 лет, уже непригодны для жилья.
Дома, которые уже успешно пережили ряд землетрясений в столице, Нурдан Орунтаев считает опасными для проживания в сейсмически активном регионе. Однако Госстрой никак не реагирует на застройку высотными кварталами линии разлома в южной части города и на многочисленные нарушения градостроительных норм со стороны стройкомпаний (отсутствие подъездных путей, школ и больниц, детских площадок и стоянок и т.д.).
Высокие цены, которые собственники жилья требуют, когда строительные компании приходят к ним выкупать дома, возмутили чиновника.
Ну а вопросы в парламенте, что делать с нагрузкой на дороги и коммуникации в центре города, если он будет продолжать застраиваться многоэтажными домами, мэр города Айбек Джунушалиев проигнорировал, просто заявив, что на строительство уже принято решение.
Нынешнее законодательство позволяет строительным компаниям выкупать дома, однако чиновники заявили о разработке отдельного закона о реновации. При этом они ссылаются на опыт Москвы и Алматы, где уже ведется реновация.
Как отметил глава Госстроя, определены районы, с которых могут начать снос квартирных домов – это правительственная трасса по улице Манаса/Мира, а также пересечение Фучика и Чуй.
Поясним, в «золотом квадрате» Бишкека и микрорайонах преимущественно как раз и размещены квартирные дома, которые подпадают под анонсированный снос. Городские власти также застраивают земли гаражных кооперативов, которые решено ликвидировать. Между тем, спутниковые фотографии показывают наличие широкой частной застройки в районах, которые представляют интерес для строительных компаний.
Фото www