Жители дома 32Б по улице Гагарина неделями не могут вздохнуть свободно: многоэтажку пропитал едкий запах канализации. Подвал дома постоянно затоплен сточными водами, вонючее внутреннее озеро — иногда по пояс человеку. Обращения в управляющую компанию почти не приносят результата. Кто виноват и есть ли надежда на улучшения — рассказываем в эксклюзивном материале
«Вечерки».
Невозможно дышать
Затопления дали о себе знать два года назад, а в последнее время стали постоянными и затягиваются надолго.
— Я живу на первом этаже. Если топит подвал канализацией по два месяца, конечно все эти запахи поднимаются вверх, в квартире невозможно дышать. Я даже ночью встаю, открываю окно. Подъезды у нас все отсыревшие. Я обрабатываю все, но чувствуется, что в квартире сыро, — рассказала жительница дома Татьяна Белоброва.
Еще в одной квартире на первом этаже разрослась плесень. Хозяйка живет в другом городе, постоянно открывать окна в пустой квартире и зачищать стены она не может. Найти квартирантов тоже: за содержание такого жилья в порядке впору доплачивать.
Проблема с резким запахом
После обращений жителей и запроса «Вечерки» региональная Госжилинспекция организовала в доме проверку во главе с и.о. руководителя главного управления Юлией Тураровой.
Как объяснила ведущий инженер управляющей компании Ольга Лубенина, потопы начинаются, когда встает единственный на шесть подъездов колодец канализации. Управляющая компания в этом случае может только подать заявку на устранение засора в ресурсоснабжающую организацию и писать гневные письма во все инстанции, если ресурсники не реагируют. Последнее затопление началось 5 декабря. В ночь на 19 декабря городской водоканал прочистил его. Управляющая компания уже убрала воду и выполнила в подвале дезинсекцию.
Озера уже нет, но и просохнуть помещение не успело. Фото Дмитрия Куткина
Хотя засор ликвидировали неделю назад, в подвале сразу чувствуется влажный затхлый запах. Под ногами — липкая грязь. Юлия Турарова обращает внимание на состояние внутридомовых сетей: трубы в порядке, не протекают. Виноват действительно канализационный колодец.
Те же канализационные ароматы ударяют в нос, стоит заглянуть в подъезд. Запах чувствуется даже на четвертом этаже — при том, что колодец уже неделю работает нормально. Таким образом для хозяев квартир проблема существует постоянно: резкое амбре даже не успевает выветриться в период между засорами.
— Подтопление с сентября. Я запомнила эту дату: 14 сентября. Пошел запах канализации, затопления на первом этаже. Я живу на четвертом этаже, дышать невозможно. До четвертого этажа запах стоит вообще кошмарный. Не помогают никакие проветривания, — рассказала жительница дома Светлана Ковалева.
На побелке в подъезде видны влажные пятна, обильно цветет плесень. Хотя в целом помещения ухоженные, видно, что их не так давно белили и красили. Но «косметика» явно не способна решить проблему, пока в подвале продолжаются наводнения.
Плесень в подъезде дома на Гагарина, прямо над проблемным колодцем. Фото Дмитрия Куткина
Глоток свежего воздуха
Госжилинспекция уже проверяла дом на Гагарина, 32Б в ноябре, когда подвал был частично затоплен. Есть жалобы и из других многоэтажек: только у этой управляющей компании 38 домов с проблемными колодцами. Технику для их прочистки иногда ждали несколько недель.
Вал обращений от горожан стал поводом, чтобы пригласить на совместный разбор полетов в Госжилинспекцию управляющие организации, а также МУП «ПОВВ». Для водоканала составили график ликвидации засоров, и с тех пор предприятие ежедневно отчитывается перед ГЖИ о том, какие работы выполнило.
— Кроме того, мы провели контрольно-надзорные мероприятия. Были осмотрены колодцы. По результатам из 170 многоквартирных домов в графике осталось 74. По этому графику работы МУП «ПОВВ» выполняются. В случае повторных обращений граждан проводятся новые проверки, — объяснила Юлия Турарова.
Для жителей многоэтажки ожидается глоток свежего воздуха: работы МУП «ПОВВ» стали более организованными, предприятие подключило к ним подрядчика. Теперь на заявки по поводу засоров водоканал сможет отправлять не только свою технику и бригады.
— На сегодняшний момент этот вопрос очень острый. Я думаю, что мы его в ближайшее время решим совместно с управлением ЖКХ администрации города: они тоже подключились, — сообщила Юлия Турарова.
Минувший год неоднократно называли сложным для МУП «ПОВВ». Предприятие страдает от острого кадрового голода, а инфраструктура — от старости. Мэр Алексей Лошкин принял решение
поднять зарплаты работникам водоканала, чтобы привлечь дополнительных сотрудников. А губернатор Алексей Текслер сообщил, что уже в 2025 году на обновление коммунальной инфраструктуры в регионе
потратят 10 миллиардов.
