На заседании комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию заслушали информацию о принимаемых мерах по повышению инвестиционной привлекательности муниципальной недвижимости.
Доклад сделал заместитель руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом Сергей Левин. Если говорить об инвестиционной привлекательности объектов муниципальной недвижимости, но надо рассматривать комплекс факторов и значений, считает Левин. Так, проведя определенные мероприятия, можно увеличить их привлекательность как объектов аренды или потенциальных объектов покупки. В частности, если говорить о таком значении как юридическая подготовленность объекта, что включает в себя наличие регистрации, формирование и наличие прав муниципальной собственности на земельный участок под ним, то в данном направлении городская администрацию проводит активную работу.
-Я бы сюда добавил приведение в соответствие вида разрешенного использования земельного участка в случае необходимости снятия ограничения по использованию, что также повышает привлекательность объекта при его продаже. Изменение назначения объектов — такого рода мероприятия в обязательном порядке проводятся при подготовке объектов на продажу в рамках приватизации. Если говорить о совокупности таких показателей как состояние объекта, его внешний вид, физический износ, степень завершения строительства, то нужно учитывать, что проведение мероприятий в данном направлении требует значительных расходов бюджета. Деньги требуются на проведение капремонта, реконструкции, завершения строительства. Соответственно, такие работы могут проводиться только при наличии финансирования,
— указал Левин.
Есть группа показателей, в отношении которых со стороны администрации отсутствуют полномочия по изменению — это внешние показатели, такие как состояние рынка, возможность кредитования у возможных покупателей.
Не может администрация повлиять и на расположение существующих объектов, на наличие участков, их она не может менять, поскольку они сформированы в целях использования данными объектами.
Кроме того, необходимо учитывать такой специфический фактор как необходимость социального использования муниципальных объектов. По словам Левина, в настоящее время много объектов недвижимости ушло под нужды благотворительности для СВО.
-Считаю, что администрация в полной мере в имеющемся пространстве и полномочиях осуществляет повышение инвестиционной привлекательности,
— заявил он.
Новости Тольятти Городские ведомости
The post В Тольятти повышают привлекательность муниципальных объектов first appeared on Новости Тольятти.
