В Казани 14-15 ноября прошел II Международный форум РЕБУС 2024 «Агломерации: Опыт. Возможности. Вызовы». Его участниками стали представители 23 стран, а также представители 60 субъектов Российской Федерации, которые обсудили вопросы развития агломераций, предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы и механизмов управления агломерациями, а также улучшение взаимодействия в системе управления крупными территориями. Один из ведущих девелоперов Татарстана, «Суварстроит», представил на площадке форума инсталляцию, демонстрирующую интеграцию жилых комплексов в природное пространство в микрорайоне «Суварово» на территории Лаишевского района. Форум посетил Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов, который оценил инсталляцию «Суварстроит».
«Сейчас мы строим 353 тыс. кв. м жилья, занимая первую позицию по объему строительства в Татарстане. На форуме мы представляем агломерацию — это три жилых комплекса: «Южный парк», «Станция Спортивная» и «Времена года». К примеру, в «Южном парке» в 2025 году мы реализуем масштабное благоустройство и площадь фонтанов, длина которых составляет 87 м. Это новшество для агломерации в доступном жилье комфорт-класса. Также мы добавили в проект систему «умного дома», — рассказал Раису заместитель директора по маркетингу и продажам ООО «#СУВАРСНАМИ» Марсель Абдулхаев.
В рамках деловой программы форума состоялась сессия «Экология в агломерации — окружающая среда и развитие социального каркаса», где главный архитектор «Суварстроит» Андрей Филлипов рассказал об интеграции жилых комплексов в природное пространство агломерации. К развитию инфраструктуры микрорайона «Суварово», куда входят ЖК «Южный парк», «Станция Спортивная» и «Времена года», застройщик подходит комплексно, при этом сохраняя и приумножая природное разнообразие. На территории предусмотрены 10 детских садов, 3 школы, запущен школьный автобус для перевозки детей, действует маршрут общественного транспорта. Открыта пассажирская ж/д платформа, благодаря которой до центра города можно добраться за 20 минут; построено более 18 км дорог, оборудованы остановки общественного транспорта, строятся паркинги для жителей и гостей. Развивается и коммунальная инфраструктура: построено 4 блочно-модульных котельных и 6 трансформаторных подстанций, а 2 подстанции находятся в стадии завершения. В планах — еще 4 котельных и 3 подстанции.
Жилые комплексы расположены на границе с лесом, благодаря чему жильцам доступны зимние прогулки на лыжах и снегоходах, летние пешие прогулки, катание на велосипедах и квадроциклах. Суммарная площадь озеленения территорий жилых комплексов составляет 16,57 га. При озеленении застройщик придерживается современных тенденций, высаживая устойчивые виды и сорта растений, сохраняя биоразнообразие и формируя уникальные и экологически устойчивые ландшафты. К примеру, на территории «Южного парка» создают обширную зону озеленения площадью 2,5 га, высаживая 5 000 деревьев и кустарников и придавая жилому комплексу уникальный зеленый облик. Также здесь появится объединенная парковая территория; в следующем году запустят площадь пешеходных (сухих) фонтанов с подсветкой. В ЖК «Времена года» во дворах высажено более 6000 растений, каждое из которых подобрано под определенное время года в зависимости от цикла цветения; с террас квартир на первых этажах открывается великолепный вид на лес.
Также застройщик уделяет большое внимание благоустройству, чтобы каждый житель нашел занятие по душе. Это не только малые архитектурные формы, детские и спортивные площадки, площадки для выгула питомцев, но и пространства, объединяющие жителей для общего досуга — уютные места для пикников и отдыха, барбекю-зоны, общедомовая теплица и многое другое.
Агломерация развивается, и вместе с ней меняется наполнение новых проектов «Суварстроит». В местах общего пользования предусматривают лобби-зоны, места для хранения колясок и велосипедов, устанавливают современные бесшумные лифты. Планировки квартир отличаются большим разнообразием: в «Станции Спортивной» есть двухуровневые квартиры с потолками высотой 6 м, квартиры с мастер-спальнями, во «Временах года» — квартиры с террасами, в «Южном парке» — квартиры с готовым ремонтом. В новых очередях «Южного парка» и «Станции Спортивной» квартиры оснащают системой «умный дом» с датчиками протечки воды, вентиляционными установками с рекуперацией воздуха, которые обеспечивают дополнительный приток свежего воздуха и создают благоприятный микроклимат.
Справка:
«Суварстроит» — один из ведущих девелоперов Татарстана с 25-летней историей, заслуживший за годы работы репутацию надежного застройщика. В настоящее время «Суварстроит» реализует 8 проектов, в том числе проекты комплексной застройки в микрорайоне «Волжские просторы» и в микрорайоне «Суварово» на территории Лаишевского узла. Отличительной чертой проектов компании является их высокое качество, внимание к деталям, использование современных технологий и материалов, стремление к созданию комфортной городской среды.
