Капитальный ремонт кровли жилых домов в Городке Чекистов начнется в 2025 году. Об этом 11 сентября сообщил глава Екатеринбурга Алексей Орлов.
Городок Чекистов, построенный в 30-х годах прошлого века, имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. Его жилфонд находится в крайне изношенном состоянии. При этом дома, входящие в архитектурный ансамбль, являются объектами культурного наследия федерального значения, что серьезно затрудняет их капремонт.
Как писало "Уралинформбюро", стоимость капремонта домов-памятников в разы выше, чем обычных многоквартирных домов, в том числе из-за необходимости перед началом работ проводить дополнительные экспертизы по обеспечению сохранности исторических конструкций. Кроме того, часть элементов таких зданий являются "предметами охраны", их внешний вид запрещено видоизменять.
"Очень много правовых пробелов, связанных с направлением средств фонда капремонта на обновление этих помещений. Много обращений от жильцов по кровле и инженерным системам", – отметил Алексей Орлов.
По словам градоначальника, на данный момент при участии мэрии проведено общее собрание жильцов Городка Чекистов, выбран куратор будущего капремонта (городское Управление ЖКХ). Необходимо наладить взаимодействие с областным Управлением госохраны объектов культурного наследия, разработать техзадание и проектную документацию по ремонту крыш.
"Мы в этом году планируем эту документацию разработать, уже заключен договор о проведении проверки достоверности стоимости работ. До конца года также проведем обследование всех многоквартирных домов, которые входят в комплекс Городка Чекистов. Необходимые работы по ремонту кровли планируем провести в течение следующего года", - заверил мэр.
Орлов напомнил, что в Свердловской области на данный момент уже отобраны "пилотные дома-памятники" для проведения очередного ремонта общедомового имущества.
"Это вопрос сегодня не до конца урегулирован в правовом поле, но если проект будет признан удачным, это позволит принимать решения о переносе работ, которые требуется провести в таких объектах, на более ранние сроки. Если эксперимент будет успешным, я думаю, многие вопросы ремонта общедомового имущества в жилых объектах культурного наследия мы будем решать более оперативно", - считает глава Екатеринбурга.
Стоит напомнить, летом прошлого года Совет Федерации одобрил закон о дифференцированном подходе к ремонту жилых зданий, имеющих статус объекта культурного наследия. Новый порядок значительно упрощает процедуру обновления домов-памятников. В частности, он позволяет приводить в порядок некоторые элементы конструктива (водо- и газопровод, электропроводку, лифты и другое оборудование, не входящее в перечень предметов охраны) без дополнительных согласований и разработки проекта сохранения.
