В Оренбурге в центральной части города появится новый жилой комплекс, его построят на месте бывшей областной инфекционной больницы. В августе состоялись торги, на которых победу одержала местная строительная компания «СЗ «УСК-Строй». Корреспондент Урал56.Ру связался с собственником этой компании и узнал о планах по развитию территории.
В августе завершились торги по продаже имущественного комплекса из 18 объектов на территории в 3,6 гектара на перекрестке улиц Комсомольской и Невельской в городе Оренбурге. Начальная цена была 80 млн рублей. Государственное имущество на торги выставил ГУП «Областной имущественный фонд». На аукцион заявились две компании – ООО «Су-56» (Санкт-Петербург) и ООО «Специализированный застройщик «УСК-Строй» (Оренбург). Во время торгов стоимость возросла до 124,3 млн рублей. Эту сумму предложило ООО «СЦ «УСК-Строй» и стало победителем аукциона. С организацией был заключен контракт о передаче государственного имущества.
Напомним, что в 2022 году открылось новое здание Областной инфекционной больницы. Старое здание Минздрав передал в ГУП «Областной имущественный фонд». В 2023 году государственное предприятие выставило на торги это имущество, но затем аукцион был
отменен из-за выявленных проблемных объектов. Летом 2024 года торги были объявлены вновь, и они прошли успешно.
Корреспондент Урал56.Ру связался с собственником ООО «СЦ «УСК-Строй» Олегом Ситниковым, который прокомментировал эту покупку.
Мы планируем в этом месте жилую застройку с социальными объектами, необходимыми по нормам. Мы пойдем по пути Комплексного развития территории (КРТ). Это совместная работа с министерством архитектуры. По нашим подсчетам, от подготовки и проведения различных процедур, установленных законодательством, до получения разрешения на строительство у нас уйдет до 2 лет. Но в любом случае мы этот проект обязательно реализуем, у нас все для этого есть.
Олег Ситников
Владелец ООО «СЦ «УСК-Строй»
Урал56.Ру: – Общественность неоднократно высказывала опасения не тему того, что там ранее находилась инфекционная больница. У вас нет таких опасений?
Олег Ситников: – Этот вопрос предусмотрен законодательством. Когда мы будем делать проект планировки территории, нам нужно будет представить ряд документов, в том числе нам необходимо будет произвести пробы почвы для прохождения государственной экспертизы. Это стандартная процедура, которая не связана с тем, что там находилась инфекционная больница. Это процедуру проходит любой застройщик.
Также Олег Ситников сообщил корреспонденту Урал56.Ру, что экономическая ситуация у компании стабильная, и что у них получится создать достойный жилой комплекс для центра города Оренбурга.
