В апреле 2016 года Кадастровая палата рассмотрела 130 заявлений по пересмотру кадастровой стоимости объекта. Из всех заявлений 70% были удовлетворены.
В апреле 2016 года в Комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по Москве поступило 130 заявлений. В марте 2016 количество заявлений составило 137.
Кадастровая стоимость объекта оспаривается в двух случаях:
— Если заявителю проводили оценку объекта недвижимости и установили его рыночную стоимость ниже кадастровой
— Если установлена недостоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости
По первому основанию от заявителей поступило 91 заявление (в марте — 65) в отношении 56 земельных участков и 52 объектов капитального строительства (ОКС).
На 50% снизилось количество заявлений (39 в апреле против 72 в марте), поступивших по основанию недостоверности сведений об объекте. В апреле таких заявлений было принято в отношении 151 ОКС, а в марте — 837.
Из общего числа рассмотренных Комиссией заявлений в апреле почти в 70% случаев было принято положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости. В марте показатель был на том же уровне. Кроме того, в апреле из 130 поданных заявлений, 30 не были приняты Комиссией из-за отсутствия у заявителя полного комплекта документов или по причине нарушения срока подачи заявления. В связи с этим, Управление настоятельно рекомендует ознакомиться с процедурой (документами и сроками) оспаривания кадастровой стоимости через Комиссию на сайте Росреестра в разделе
Об Управлении Росреестра по Москве
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Москвы.
Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве). Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории Москвы. Филиал также реализует полномочия Росреестра в Москве по приему/выдаче документов на государственную регистрацию прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью.
