p
В текущем году в Беларуси возобновляется практика строительства государственными заказчиками жилых домов по госзаказу для последующей продажи гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,
!--noindex--a rel=nofollow target=_blank href=https://www.belta.by/сообщает/a!--/noindex-- БЕЛТА со ссылкой на пресс-службуnbsp;Минстройархитектуры.
/p
p
Как рассказали в главном управлении строительства и жилищной политики Минстройархитектуры, принцип строительства жилья по государственному заказу определен в указе Президента Беларуси от 8 мая 2013 года №215 О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений и предусматривает централизованное льготное кредитование государственных заказчиков. Льготный кредит изначально выдается не гражданину, а государственному заказчику под 2 % годовых в пределах сметной стоимости строительства жилого дома. За эти средства жилье строится, а потом передается гражданам по договорам купли-продажи. Механизм такого жилищного строительства позволяет обеспечить стабильное финансирование объекта и беспрерывное его строительство в строго нормативные сроки.
/p
p
iОчередники получат возможность купить уже готовые квартиры с выполненными в них в полном объеме отделочными работами, а не вступать в строительство на различных его этапах. Граждане освобождаются от участия в инвестиционном процессе строительства, в то время, как при долевом строительстве жилья либо в составе организаций застройщиков гражданин вовлечен в этот процесс с самого начала и находится в жестких условиях сопровождения всего хода строительства объекта. Очередникам будут предлагаться для приобретения квартиры в конкретных жилых домах по уже сформированной стоимости. Граждане, имеющие право на получение господдержки, будут выкупать построенные квартиры с использованием кредитов в рамках указов Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года №13 либо от 4 июля 2017 года №240 в порядке и на условиях, установленных в этих указах,/i - рассказали в Минстройархитектуры.
/p
p
Пока стройка завершается, очередники смогут определиться с объемом кредитных ресурсов и суммой собственных средств на приобретение жилья. К моменту ввода дома в эксплуатацию гражданин должен принять решение, заключает он договор купли-продажи квартиры или нет. В случае отказа он продолжает состоять в очереди нуждающихся и ждать следующего предложения.
/p
p
Кроме того, в настоящее время прорабатывается вопрос, что в случае отказа очередников, имеющих право на господдержку, от приобретения такого жилья оно будет продаваться очередникам, не имеющим права на господдержку, с использованием ими ипотечных кредитов, и юридическим лицам с привлечением ими собственных средств и кредитов банков для последующего предоставления по договорам найма арендного жилья.
/p
p
В ведомстве подчеркнули, что квартиры, непроданные в доме в течение 4-х месяцев после окончания строительства, будут выкупаться исполкомами за бюджетные средства, а затем переводиться в арендное и социальное жилье либо продаваться на аукционах.
/p
p
/p
p
span style=font-size: 9pt;iФото: БЕЛТА/i/span
/p
hr
p
bЧитайте также:/bbr
/p
ul
li
p
a target=_blank href=https://www.tvr.by/news/ekonomika/kharitonchik_kholodilniki_i_morozilniki_atlant_vypuskayutsya_s_uchetom_samykh_poslednikh_veyaniy_vre/Харитончик: Холодильники и морозильники Атлант выпускаются с учетом самых последних веяний времени/a
/p
/li
li
p
a target=_blank href=https://www.tvr.by/news/ekonomika/vklad_nauki_v_agrosezon_2024_gosudarstvennyy_reestr_belarusi_popolnilsya_dvumya_desyatkami_sortov_ot/
Вклад белорусской науки в агросезон-2024: государственный реестр пополнился двумя десятками сортов/a
/p
/li
li
p
a target=_blank href=https://www.tvr.by/news/ekonomika/v_minske_v_2024_godu_poyavyatsya_novye_tramvai_uznat_ikh_mozhno_budet_po_biryuzovoy_okraske/
В Минске в 2024 году появятся новые трамваи - узнать их можно будет по бирюзовой окраске/a
/p
/li
/ul
