Гулять по стройке осенью и ранней зимой — удовольствие для сильных духом: от кирпичных стен веет холодом, а по комнатам гуляет ветер. Но для будущих покупателей новых квартир и дольщиков, экскурсии на строящиеся объекты — хорошая возможность увидеть дорогие сердцу квадратные метры своими глазами, потрогать уложенные кирпичики, потоптать этажи и задать все интересующие вопросы.
Стройка под контролем новоселов
Строительная компания «СМК» провела для потенциальных новоселов одну из таких экскурсий. Будущие жильцы посетили жилищный комплекс «Трилогия», который возводят в Северодвинске по адресу ул. Труда, д. 62. Записаться нужно было заранее. Всего мероприятие посетили около 50 человек. Кто-то пришел на просмотр с рулеткой, другие хотели попасть именно в свою квартиру на третьем и четвертом этажах, третьи интересовались будущей планировкой.
— Секретов у нас ни от кого нет, поэтому мы с удовольствием приглашаем всех желающих на подобные мероприятия. Это уже вторая экскурсия за год и, скорее всего, последняя. Осенью и зимой становится слишком холодно в помещениях, — поделилась риелтор агентства недвижимости «Центр продаж новостроек» Олеся Коротышева. — Еще раз пойдем на стройку только когда сделаем запуск отопления — квартиры будут теплые, строители начнут выполнять черновую отделку. У нас три очереди и планировка третьей совпадает со второй, поэтому хотим организовать шоу-рум, чтобы можно было оценить будущую квартиру с готовым ремонтом. В целом такие экскурсии помогают людям визуально оценить качество используемых материалов, посмотреть на темпы строительства, задать всевозможные вопросы.
Большой спортивный комплекс и подземный паркинг
Жилищный комплекс «Трилогия» находится за торговым центром «Квартал» в экологически чистом районе Северодвинска. В строительстве используют две технологии — кирпич и каркас-монолит (бетон и кирпич). Комплекс состоит из трех домов, которые будут сдавать поэтапно. Первая очередь — кирпичная пятиэтажка — уже близка к завершению. В нее и ходили экскурсанты. Дом планируют ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2018 года, а ключи новоселам вручат до 30 марта 2019 года.
Александр и Нина строят квартиру для своего ребенка в первой очереди ЖК «Трилогия». Будущая двушка находится на третьем этаже. Увиденным на экскурсии семья осталась довольна (на фото: вверху).
— Первый раз мы приезжали сюда ранней весной, смотрели из-за забора, только-только первый этаж торчал, — поделился впечатлениями от экскурсии Александр. — Но мне уже тогда нравилось это место — хорошая инфраструктура, не край города, рядом приличные дома, торговый центр, детский сад. Когда здесь площадку выровняют, газончик и деревца посадят, будет вообще изумительно. А лет через 15 совсем загляденье. Нравится, что у дома цвет веселенький, песочный, дождь его не вымоет. Строимся на третьем этаже. Правда, на него нас пока не пустили, но планировка такая же. Для двухкомнатной квартиры и двоих жильцов — великолепно. Хороший обзор, и нам старым, не так высоко в гости подниматься.
С двух сторон пятиэтажку «Трилогии» будут обрамлять 12-этажные дома. У одного из них уже построен первый этаж, ключи жильцам планируют вручить до 30 сентября 2019 года. Сейчас можно посмотреть, какие квартиры доступны для покупки в этом ЖК.
В центре комплекса расположится детская площадка и большой спортивный комплекс. Еще одна особенность «Трилогии» — это подземная парковка, которая будет находиться под детской площадкой. Старт продаж на места в паркинге будет дан совсем скоро, подробнее об этом напишут в группе «ВКонтакте».
Заманчивые цены и строительство с опережением сроков
Не часто на подобных экскурсиях можно напрямую пообщаться с застройщиком. Руководитель группы компаний «СМК» Сергей Махов — приятное исключения из этих правил: северодвинский, местный, свой, он с удовольствием отвечал на вопросы будущих новоселов, объяснял особенности планировок и этапов стройки.
Сегодня группа компаний «СМК» является лидером среди застройщиков коммерческой недвижимости в Северодвинске по объему введенного в эксплуатацию жилья за последние годы. Не так давно застройщик приступил к строительству домов в Архангельске. И делает это весьма успешно. Благодаря накопленному потенциалу «СМК» удается предлагать заманчивые цены на квадратные метры во всех своих новостройках.
— Наши цены исходят не из среднерыночной стоимости жилья, а из себестоимости строительства объекта, — объяснил Сергей Махов. — Мы устанавливаем для себя минимальную рентабельность и получаем цену, которая ниже среднерыночной и той, которую могут предложить конкуренты. Некоторые объекты удается строить с опережением сроков. Это происходит за счет того, что мы сами строители и даже больше инжиниринговая компания — представляем себе реальные сроки строительства, присоединения домов к коммуникациям, сдачи и передачи ключей дольщикам, и, соответственно, берем небольшой запас. В целом в последние полгода мы наблюдаем большой спрос на недвижимость. Свою роль сыграли исторически низкие ипотечные ставки и понизившиеся цены на жилье. Поэтому, если кто-то раздумывает, покупать или нет, то сейчас самое время, чтобы принять окончательное решение.
Архангельск, ул. Попова, 17;
Северодвинск, ул. Профсоюзная, 10;
телефоны: +7 (8182) 40-04-04, +7 (911) 594-04-04;
Строительная компания «СМК» создана в Северодвинске в 2008 году. Сегодня она состоит из ряда предприятий с развитой производственно-технической базой. С 2015 года «СМК» производит строительство домов в Архангельске. Компания располагает необходимыми ресурсами, чтобы самостоятельно вести полный цикл строительства жилых и общественных зданий: инвестирование, проектирование, выбор подрядчиков, осуществление технадзора, осуществление строительных функций, комплектацию строительных площадок материалами. Застройщик осуществляет строительство как объектов эконом-класса, так и премиум сегмента. Сегодня в стадии строительства находится пять объектов в Архангельске и Северодвинске. Проектная декларация доступна на сайте.
