В ТПП РФ обсудили итоги исследования рынка риелторских услуг и перспективы регулирования отрасли

26 ноября 2025 года в формате видеоконференцсвязи состоялся контрольно-отчетный «круглый стол» Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, посвященный результатам исследования рынка риелторских услуг и предложениям по совершенствованию регулирования деятельности риелторов.

Мероприятие открыл модератор встречи - председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, руководитель Общественного совета Росреестра Александр Каньшин.

Заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян и директор Исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Венера Шайдуллина представили результаты масштабного исследования отрасли. Согласно данным, объем рынка риелторских услуг достиг 410 млрд рублей с прогнозом роста до 802 млрд рублей к 2030 году, при этом рынок остается высоко фрагментированным - около 550 тысяч участников, 76% из которых работают самостоятельно, а доля теневого сектора оценивается в 41,6% оборота. Исследование показало, что большинство риелторов поддерживают законодательное регулирование с установлением прав и обязанностей специалистов, запретом на профессию для лиц с экономическими судимостями и созданием государственного сервиса проверки информации. Эксперты рекомендовали для России мягкую реестровую уведомительную модель с бесплатной или минимально платной регистрацией, отвергнув жесткую лицензионную систему из-за рисков резкого удорожания услуг и ущерба для конкуренции.

Представитель «Деловой России» Анна Лупашко представила результаты опроса, проведенного совместно с рабочей группой Общественного совета Росреестра при поддержке Московской ассоциации риелторов и Российской гильдии риелторов.

В ходе дискуссии участники обсудили механизмы обеления значительной части оборота отрасли, снижения рисков для граждан при сохранении доступности услуг, а также внедрение цифровых инструментов, включая цифровой мандат и государственные сервисы проверки в формате «да/нет».

По итогам мероприятия были сформулированы рекомендации по совершенствованию правового регулирования риелторской деятельности в России с акцентом на баланс интересов профессионального сообщества, клиентов и государства.