Зоны подтопления и затопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), т.е. к территориям, на которых действуют ограничения по использованию земли, строительству и совершению других действий, объяснили в регинальном управлении Росреестра.
Выяснить, находится ли земельный участок в границах ЗОУИТ, можно двумя способами:
1. С помощью Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/.
Для этого на Публичной кадастровой карте в поисковой строке следует указать кадастровый номер земельного участка. Далее, в информации о земельном участке необходимо перейти в раздел «поиск в границах объекта» и наименование «участки» изменить на «ЗОУИТ». В выпадающем списке отобразится вся информация по соответствующему ограничению:
- номер ЗОУИТ; - наименование; - содержание; - описание; - документы внесения ограничения.
2. Заказать выписку из ЕГРН. Выписка будет содержать сведения об ограничениях/обременениях, связанных с расположением земельного участка или его части в зоне с особыми условиями использования территорий (в частности, вид и предмет ограничения/обременения).
Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, указываются в разделе 1 выписки.
