Руины 18 века и ремонт многоквартирных домов памятников. Самые актуальные вопросы сохранения культурного наследия региона обсудили сегодня накануне международного дня памятников и исторических мест. Как заявляют в областной инспекции по охране наследия, в прошлом году в областной реестр памятников включены 7 объектов. Один из них считают уникальным для Новосибирской области. Храм архистратига Михаила, построенный еще в 18 веке в селе Легостаево сохранился в виде руин.
2 с половиной тысячи объектов культурного наследия, из которых только 570 считаются памятниками архитектуры, истории и монументального искусства. Большая часть наследия новосибирской области - это археология - то, чем занимаются ученые, но мало видят обычные жители. Именно поэтому все материальные приметы времени, которые сохранились в виде зданий, в нашем регионе имеют особое значение. Самое главное достояние, включенное в прошлом году в реестр охраны, находится в селе Легостаево Искитимского района.
В Легостаево Искитимского района руины храма 18 века, архистратига Михаила, Редчайший случай для нашего региона, руины были исследованы, у них очень интересная естественная история. Почему они вообще стали руинами - там было мучное производство, там был склад цемента, в результате пол поднялся почти на 70 см.
Искитимский район вполне доступен для туристов. Как заявляют в инспекции, сейчас главное определится, оставить ли храм в руинах или восстановить, как это сделали с собором живоначальной Троицы в Колывани. Для жилых многоквартирных памятников так вопрос не стоит. Их включают в программы капитального ремонта на общих основаниях. Но как считают специалисты, эти общие основания не позволяют сохранить в полном объеме все элементы декора. Эта проблема актуальна даже для шедевра конструктивизма Дома с часами с его минимумом декоративных деталей. Для домов эпохи сталинского ампира вопрос стоит еще острее.
Законодательство жилищное не учитывает подобные нюансы, предусмотрен лишь один механизм - аккумулирование средств в фондах капитального ремонта, расходование таких средств только в строго установленном порядке. И конечно, усилий, предусмотренных этим законов не хватает. Инспекция, как надзорный орган могла бы выписать предписание собственникам. но мы поставили дорожную карту и сделать таким образом, чтобы можно было соединить интересы всех владельцев и интересы будущих поколений, гостей нашего города.
Дорожную карту в виде полного проекта реконструкции готовят для дома с часами. Предполагается, что документ позволит сохранить не только функционал жилого здания, но и часовую башню, смотровую площадку, лестницу и перила. Другой объект культурного наследия - Дом на Станиславского,4 еще не получил свой проект реконструкции фасада. До начала работ нужно еще разобраться с несущими конструкциями. Жители опасаются, что если не решить проблему, объекту охраны может быть нанесен серьезный урон.
У нас по этому дому есть обращения о том, что одна из плит перекрытия в плохом состоянии, обследование еще не проведено. Мы с министерством ЖКХ прорабатываем механизм, потому что заказать механизм. потому что заказать обследование всех грунтов под всем домом. Этот шаг вызовет за собой огромную сумму средств из фонда, которую можно было бы использовать на сам ремонт. прорабатываем механизм решения.
Как восстановить несущие конструкции, не отселяя жильцов, где найти деньги на реставрацию фасада в рамках сметы капитального ремонта, как договориться с множеством собственников. Эффективных решений пока нет. Инспекция рассчитывает, что эксперимент долма с часами будет успешным и показательных для других похожих объектов.
Елена Медведева: на сегодняшний день 2,5 тысячи объектов культурного наследия, Большинство, свыше 1800 это памятники археологии, 570 памяытники архитектуры, монументального искусства и истории. более 230 важных захоронений ( гражданская война и революция)
В 20 году мы включили в реестр памятников 7 памятников. Один из низ произвел неигладимое впечатление.
В Легостаево Искитимского района руины храма 18 века, архистратига Михаила, Редчайший случай для нашего региона, руины были исследованы, у них очень интересная естественная история. Почему они вообще стали руинами - там было мучное производство, там был склад цемента, в результате пол поднялся почти на 70 см.
Вопрос возврата этих руин в проектное состояние спорный. Ведутся дискуссии. воссоздавать или нет. В Колывани воссоздан собор Первоначальной живой Троицы, регион вложил порядка 70 млн за 6 лет. в этом году будут возводить ограждение, в этом году введем в эксплуатацию. 5 объектов включили на территории военного городка. жилые дома, баня, конюшня, Еще одно маленькое здание на Владимировской ,2. Его обнаружили после субботника. там были надписи 14 года на кирпичах.
Тысячи объектов это и включенные и выявленные. Примерно их одинаковое количество, Включенные в реестр - это уже окончательно статус присвоен, закон полностью защищает и на владельца в полном объеме возлагаются обязанности в том числе по реставрации. Вторая половина - это выявленные, там еще будет историко-культурная экспертиза. И потом принимать решения либо от отказе, либо о включении. На моей памяти нет случаев, когда подписывали решение о не включении в реестр.
Чаще всего мы принимаем решение об отказе именно о включении в перечень выявленных. То есть на первой стадии специализированная организация у нас есть НПЦ, специалисты которого определяют есть историко-культурная ценность или нет.
В чем трудность ведения таких процессов на многоквартирных домах - множество собственников. У региона собственности нет. Есть у федеральных органов власти, муниципалитета, Есть собственность у муниципалитета, у федеральных органов власти, в жильцов, у коммерческих организаций, но при этом дом носит звание памятника.
Законодательство жилищное не учитывает подобные нюансы, предусмотрен лишь один механизм - аккумулирование средств в фондах капитального ремонта, расходование таких средств только в строго установленном порядке. И конечно, усилий, предусмотренных этим законов не хватает. Инспекция, как надзорный орган могла бы выписать предписание собственникам. но мы поставили дорожную карту и сделать таким образом, чтобы можно было соединить интересы всех владельцев и интересы будущих поколений, гостей нашего города.
Мы предусмотрели средства в бюджете на обследование и проект реконструкции. У нас получится комплексный проект, хотим предусмотреть реставрацию башню, смотровую площадку, часы, лестницу к часам. Мы находимся в судебном разбирательстве с владельцем этого объекта, Поэтому комментарии пока невозможны, Как только разбирательство завершится, будут комментарии.
Если у нас все хорошо получится по Красному 11, мы попробуем эту практику распространить на многоквартирыне дома памятники. На станиславского ремонт фасадов был, есть жалобы, что цвета соответствует, не без недостатков, есть вопросы к ремонту кровель и дворовых козырьков, но они эти капитальные ремонты проводятся
У нас по этому дому есть обращения о том, что одна из плит перекрытия в плохом состоянии, обследование еще не проведено. Мы с министерством ЖКХ прорабатываем механизм, потому что заказать механизм. потому что заказать обследование всех грунтов под всем домом. Этот шаг вызовет за собой огромную сумму средств из фонда, которую можно было бы использовать на сам ремонт. прорабатываем механизм решения. Проектная документация у нас была на рассмотрении дважды. То есть проект есть, надо решить вопрос с перекрытием одним. Как только будет документация согласована, станет возможным ремонт.
