Сегодня на открытой террасе Института пространственного планирования РТ состоялась встреча министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марата Айзатуллина с журналистами. В преддверии Дня строителя он рассказал о ключевых объектах 2024 года, а также уточнил, когда появится программа модернизации сетей. Подробнее — в материале «Татар-информа».
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин начал встречу с основных показателей. Так, оборот строительной отрасли Татарстана за шесть месяцев 2024 года вырос на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 316 млрд рублей.
По словам министра, на долю строительного комплекса приходится 7% валового регионального продукта республики. Минувший год отрасль завершила с рекордным показателем оборота в 708 млрд рублей, прогнозная цифра на этот год — 791 миллиард.
Несмотря на положительную динамику рынка, строители республики в этом году столкнулись с большим дефицитом рабочих рук. Общие потери министр оценил в 7 тыс. сотрудников.
Если в прошлом году численность работников стройкомплекса составляла 92,3 тыс. человек, то в этом году — 85,7 тыс. Причина — ужесточение миграционной политики и решение части мигрантов не приезжать на заработки в Россию. При этом средняя заработная плата за первое полугодие выросла на 24%.
«Часть работников из Средней Азии не приехали к нам, потому что не смогли правильно оформить свои документы. Кого-то депортировали из-за незаконного нахождения здесь. Кто-то ушел в частный бизнес. Много разных факторов», — пояснил причину глава ведомства.
Фото: © Владимир Васильев / «Татар-информ»
Марат Айзатуллин уверен, что в Татарстане выполнят годовой план по вводу жилья. На 7 августа в республике введено 2 млн 535 тыс. кв. метров жилья. По этим данным Татарстан занимает третью позицию в России и первую — по Приволжскому федеральному округу.
«Большая часть — это индивидуальное жилищное строительство, по многоквартирным домам тоже идем в графике. График у нас есть, отработан и со строителями, и с застройщиками. Поэтому к концу года мы все планы однозначно выполним», — сказал Айзатуллин.
Министр уточнил, что в 2023 году в республике построили «рекордные» 3,4 млн квадратных метров жилья.
«Пока нам ставят задачу 3,1 млн кв. метров, но так как меньше вводить, чем в прошлом году, мы просто не имеем права, поэтому этой цифры мы достигнем. Проблем здесь не видим», — заверил выступающий.
Фото: © Владимир Васильев / «Татар-информ»
Несмотря на падение объема продаж на 40% на рынке жилья, Минстрой Татарстана продолжит выполнять планы по строительству.
«Пока таких вводных (о корректировке – прим. Т-и) от Минстроя России мы не получали, у нас есть планы, расписанные до 2030 года, по которым к 2030 году мы должны вводить 3,5 млн квадратных метров жилья. Объемы продаж — да, они сегодня упали. Если сравнивать с прошлым годом, это порядка 40%. С 1 июля отменили льготную ипотеку. Но сохранилась сельская, семейная и IT-ипотека. Понятно, что там появятся новые правила — чуть-чуть сузится круг и по сельской ипотеке, и по IT-ипотеке. По IT-ипотеке даже, может, — загадывать не буду — мы что-то выиграем. Запретят в Москве, Санкт-Петербурге, и „айтишник“, который работает здесь и получает квартиру, должен будет до конца отработать, пока не закроет кредит. Такие новые правила», — рассказал министр.
Он отметил, что градостроительный потенциал в республике есть.
«Мы имеем 495 уже выданных разрешений на 4 млн 522 тыс. кв. метров. Если сравнивать с прошлым годом, совокупная площадь выросла на 8%. И сегодня вместе с Институтом пространственного планирования РТ мы регулируем, где-то даже наших строителей останавливаем — в Казанской агломерации», — сказал министр.
Фото: © «Татар-информ»
На строительство «Большого Зеленодольска» и «Лаишевского узла» выделено порядка 20 миллиардов рублей. По словам Айзатуллина, в «Большом Зеленодольске» к 2036 году планируют построить 5 млн кв. метров жилья.
В рамках строительства «Лаишского узла» реализуют семь проектов с участием федеральных средств, включая бюджетные кредиты, инвестиционно-бюджетные кредиты, специальные казначейские кредиты, фонды и деньги фонда национального благосостояния.
«На данный момент строятся магистральные сети, водопровод, канализация и насосная станция. Реализация программ на этих площадках позволит нам создать задел — порядка 10 млн кв. метров под будущее жилищное строительство», — отметил спикер.
В целом координирует эту огромную работу Институт пространственного планирования. Он разработал мастер-план Казанской агломерации, который прошел все стадии согласования и ждет утверждения Правительством республики.
«Институт подготовил план Казанской агломерации. Следующий этап — подготовка плана Камской агломерации. Мы уже проводили встречи в Набережных Челнах, Нижнекамске. Третий этап — план Альметьевской агломерации, который также необходимо совместно отработать [с муниципалитетом]», — поделился планами министр.
Фото: metshin.ru
Марат Айзатуллин прокомментировал новую программу по модернизации сетей ЖКХ. Ее создание накануне анонсировал Раис Татарстана Рустам Минниханов во время посещения трех районов республики.
По словам министра, Рустам Минниханов в минувшую субботу на совещании в Кабмине поднял вопрос о создании программы.
«Рустам Нургалиевич поручил рассмотреть наши программы, которые мы реализуем на протяжении более 13 лет. В рамках различных программ уже построено более 500 спортивных площадок и более 500 фельдшерско-акушерских пунктов. В первую очередь программа затронет районы республики, которые уже обеспечены социальными объектами. Предварительное решение о рассмотрении программы уже внесено», — поделился подробностями глава ведомства.
Он подчеркнул, что проблема с износом сетей — насущная по всей республике. В целом, в Татарстане необходимо заменить 32% всех сетей.
«Если приводить цифры, то в республике порядка 26 тыс. километров сетей, из них 18,9 тысяч — сети водоснабжения, порядка 6 тысяч — водоотведения и 3,8 тысячи — сети теплоснабжения. На сегодняшний день порядка 8 тыс. километров сетей требует замены. Изношенность очень серьезная», — посетовал министр.
Спикер отметил, что республике нужна новая программа, но должна пройти тщательная подготовка, которая включает поиск подрядчиков, составление проектной и сметной документации, заготовку материалов, подбор рабочих кадров.
За короткие сроки программу не удастся реализовать. «Когда все программы на будущий год сформируются, мы будем готовы озвучить цифры», — заключил Марат Айзатуллин.
Фото: © «Татар-информ»
В этом году в Татарстане реализуются 44 республиканские программы, шесть национальных проектов, три госпрограммы и внепрограммные мероприятия, в которые входят 3,4 тыс. объектов на сумму более 107 млрд рублей. Из них 39 млрд направлено на объекты образования.
«В этом году в Татарстане появится 11 крупных объектов — 8 новых школ и 3 дополнительных учебных корпуса — в Казани, Куюках и Кукморе в общей сложности на 10 тыс. ученических мест. Также строим 10 новых детских садов на 2,2 тыс. мест», — отметил министр.
Также будут отремонтированы 234 объекта, среди которых школы, детские сады, пищеблоки в школах, здания общежитий, ресурсные центры и здания высших учебных заведений.
Помимо этого, в этом году планируется благоустроить еще 64 объекта, а также 833 придомовые территории в рамках программы «Наш двор» на общую сумму более 12 млрд рублей.
«Программа общественных пространств действует с 2015-го, к 2023 году появилось 435 парков. В этом году идут работы в 64 парках на 2,3 млрд рублей. В рамках программы „Наш двор“ отремонтировали 4339 дворов. В этом году в программе — 833 двора на 10 млрд», — уточнил Марат Айзатуллин.
Фото: © Владимир Васильев / «Татар-информ»
Озвучил министр и ключевые объекты, которые построены по поручению Раиса РТ Рустама Минниханова, их открытие ожидается в Казани в этом году. Это новое здание театра Камала на берегу озера Кабан и Детский парк на набережной Казанки.
«Парк будет самым лучшим детским парком. Будем открывать его 30 августа. Работы по обоим объектам ведутся», — рассказал министр.
Несмотря на непростые для строителей погодные условия и дожди, Марат Айзатуллин выразил уверенность, что все стройки завершатся в срок.
«Меньше месяца осталось до Дня республики, когда мы вводим ключевые объекты. Я думаю, с помощью Всевышнего мы все эти вопросы решим, и тучи обойдут нас стороной. Дождь для строительства не лучший прогноз. Но наши строители с достоинством справятся с задачей», — отметил он.
До саммита БРИКС осталось два с половиной месяца. Министр подчеркнул, что все объекты в высокой степени готовности. Сегодня 2261 человек заняты на строительстве гостиничного комплекса у моста «Миллениум», еще около 1 тыс. — на площадке театра им. Камала.
«Стараемся! Вы сами видите, как они растут каждый день, даже отсюда видно», – обратил он внимание на стройку гостиницы у моста «Миллениум».
«Могу сказать, что по пятой башне, которая будет 16-этажной, сейчас мы находимся на 14-м этаже. Башня, которая левее, будет 18-этажной. Мы стремимся успеть к саммиту, готовим эти объекты. Восемь апарт-отелей рядом на берегу тоже в высокой степени готовности», — сообщил министр.
