Туристический поток спровоцировал рост цен на аренду апарт-отелей в Сакнт-Петербурге. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», уточнив, что в августе 2024 года посуточная аренда студии обойдется в среднем в 7,4 тыс. рублей, однокомнатных и двухкомнатных апартаментов- 10 тыс. рублей и 15 тыс. рублей соответственно.
Самые дорогие юниты по всем типам комнатности в Петербурге предлагают апарт-отели категории 4* – в среднем 13,6 тыс. рублей за одну ночь против 8,6 тыс. рублей в апарт-отелях 3*.
Похожий тренд наблюдается и в долгосрочной аренде от одного месяца. Так, средняя стоимость варьируется от 66 тыс. рублей за студию до 121 тыс. рублей за апартаменты с двумя спальнями. Таким образом, независимо от длительности проживания любое увеличение количества комнат в юните будет приводить к повышению стоимости аренды на 30%-50%. При аренде от одного месяца самая высокая средняя стоимость отмечена также в апарт-отелях категории 4* – 72 тыс. рублей за студию и 102 тыс. рублей за однокомнатные апартаменты.
В топ-3 самых дорогих районов как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды по всем типам комнатности попали Приморский район (23,6 тыс. рублей за ночь и 143 тыс. рублей за месяц), Адмиралтейский район (13 тыс. рублей за ночь и 165 тыс. рублей за месяц) и Центральный район (12,6 тыс. рублей за ночь и 114,6 тыс. рублей за месяц).
Наиболее бюджетные варианты отмечены в Кировском и Невском районах – здесь в апарт-отелях в среднем сутки обойдутся в 4,5 тыс. рублей, а стоимость за месяц в среднем 55,8 тыс. рублей.
«В летний период заполняемость апарт-отелей становится выше за счет увеличения туристического потока в Северной столице, что влияет с одной стороны на повышение арендных ставок, а с другой стороны на снижение предложения долговременной аренды апартаментов», – комментирует директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
