Добавить новость

Юрий Крупнов: Плачемся, что рабочих рук не хватает, а у нас 2−3 миллиона мужиков в магазинах лифчики охраняют

«Западу придется смирится» Россия выиграет конфликт благодаря инновациях в военной сфере — как технологии меняют правила современного конфликта

В ВСМЗ открылась выставка, посвященная промышленному дизайну Владимирской области

Приметы и поверья на Стефанов день, который отмечают 9 января 2025 года

Блог сайта «Новости: Севастополь, Крым, Россия»


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

«Итоги 2024 года»: дом в Севастополе стоит дороже, чем в Крыму

За 2024 год предложение индивидуальных домов выросло за год на 24%. Об этом сообщили специалисты федерального портала «Мир квартир», которые провели анализ по 85 регионам России.

Рынок выглядит не очень активным: одни покупатели озабочены ростом цен на повседневные нужды и откладывают покупку до лучших времен, другие держат свои накопления на банковских депозитах под высокий процент. Тем не менее, дома показали рост цен в большинстве регионов.

По итогам 4 квартала частные дома подорожали в 76 регионах из 85 исследованных, в 9 подешевели. В среднем домовладения за последние три месяца прошлого года подорожали на 3,8%, до 7 356 764 рублей.
За прошедший год индивидуальные дома выросли в цене в 71 регионе из 85, в 14 опустились. За год средний дом в России подорожал на 6,7%. Размер частных домов уменьшается. Так, за 2024 год средняя площадь «съежилась» на 4 кв. м – со 118 до 114 кв. м. А предложение на рынке, напротив, выросло на 24%.
«Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020-2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. И все же рост цен в минувшем году недотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%). В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой», — отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Ситуация в Севастополе и Крыму следующая. Цена дома в Севастополе — 12 412 080 рублей (прирост за 4 квартал 2024 года — 0, 1 %, прирост за 2024 год — 10, 0 %). Дом в Крыму стоит 10 988 905 рублей (прирост за 4 квартал 2024 года — 0,9 %, прирост за 2024 год — 2, 7 %).

[image=/uploads/_pages/155186/9659debda9c30d47635322ffb69e3e14.jpg skrin-1.jpg][/image]
Источник: федеральный портал «Мир квартир»
Квадратный метр квартир на «вторичке» подорожал в 68 городах из исследованных 70, в 2 упал.
В среднем по России квадратный метр подорожал за год на 7,9%, до 117 847 рублей. Средний лот на вторичном рынке за год вырос в цене в 65 городах из 70, в 5 упал. В целом по всем городам общая цена объекта выросла на 7,1%, до 6 300 861 рубля.
Цена за квадратный метр в Севастополе — 170 796 рублей (прирост за год — 5,8 %), в Симферополе — 162 837 рублей (прирост за год — 12,5 %). Средняя цена квартиры в Севастополе 8 804 822 рублей (прирост за год — 3, 3 %), в Симферополе 8 510 500 рублей (прирост за год — 5, 2%).

Примерная цена за квадратный метр новостройки в Севастополе — 205 802 рублей (прирост за год — 25, 8%), Симферополе — 170 427 рублей (прирост за год — 19, 5%). Средняя цена квартиры в Севастополе — 10 299 242 рублей (прирост за год — 22,4%), в Симферополе — 8 484 321 рублей (прирост за год — 22,2 %).

Уходящий год стал переломным для новостроек. С рынка ушла всеобщая льготная ипотека под 8% годовых, которая поддерживала высокий спрос на строящееся жилье более четырех лет. Остались адресные льготные программы, но обеспечить высокие продажи, к которым привыкли застройщики, они уже не смогли.
Кроме того, в этом году серьезно ужесточились условия по выдаче ипотеки — повысились требования к первому взносу, а ставки достигли заградительных значений. Эти факторы привели к снижению спроса на строящееся жилье, хотя и не такому драматичному, как было в первый месяц отмены льготной программы.
После завершения массовой господдержки продажи новостроек в России, по оценкам «Дом.РФ», вышли на стабильный ежемесячный уровень в 2 млн кв. м — это примерно на 20% ниже, чем в первом полугодии. В институте жилищного развития ожидают, что в 2025-м «продажи сохранятся вблизи текущего невысокого уровня».
Материалы по теме:

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Чернышенко назвал 2024 год рекордным по количеству турпоездок по России

Анатомия предательства Тухачевского, его не состоявшаяся расправа над Сталиным

Юрий Крупнов: Плачемся, что рабочих рук не хватает, а у нас 2−3 миллиона мужиков в магазинах лифчики охраняют

Скончался мексиканский актер Эмилио Эчеваррия

Музыкальные новости

В Иркутске сотрудники ОМОН «Удар» почтили память сослуживца, погибшего при исполнении служебного долга в Чеченской Республике

Названы сроки и цены совместного электрокара Sony и Honda Afeela 1

Как правильно составить план на Новый Год: советы психолога Ольги Романив

Поэт. Радио Поэт. Стихи поэтов. Русские поэты. Писатели и поэты.

Новости России

«Западу придется смирится» Россия выиграет конфликт благодаря инновациях в военной сфере — как технологии меняют правила современного конфликта

Приметы и поверья на Стефанов день, который отмечают 9 января 2025 года

В Старом Крюково благоустроили четыре двора

Юрий Крупнов: Плачемся, что рабочих рук не хватает, а у нас 2−3 миллиона мужиков в магазинах лифчики охраняют

Экология в России и мире

Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: как избавиться от отеков после новогодних праздников

Набор скульптур и памятников. Кострома и Владимир

Героическое участие армян в СВО. Часть десятая

Ясновидящая Кажетта назвала Зодиакальных везунчиков 2025 года

Спорт в России и мире

Шнайдер вышла во второй круг турнира WTA в Аделаиде, обыграв Синякову

Казанская теннисистка Полина Кудерметова уступила Арине Соболенко в финале WTA в Брисбене

Российским теннисистам будет сложно остаться в топ‑10 рейтингов WTA и ATP, считает Чесноков

Самсонова одержала победу в первом круге турнира WTA в Аделаиде

Moscow.media

Кировск. Мурманская область. Кольский полуостров

В минувшем году банки выдали рекордное количество кредитов, а что теперь?

RAF: От обычного парня в популярного блогера-миллионника.

В России снова продают новые Volkswagen Golf











Топ новостей на этот час

Rss.plus






В возрасте 28 лет от рака лимфоузлов умер стример Максим Спокойнич

«Западу придется смирится» Россия выиграет конфликт благодаря инновациях в военной сфере — как технологии меняют правила современного конфликта

Названа сумма ущерба от ограбления квартиры певицы Юлии Паршуты

Юрий Крупнов: Плачемся, что рабочих рук не хватает, а у нас 2−3 миллиона мужиков в магазинах лифчики охраняют