В ноябре вступают в силу важные законы и постановления, которые кардинально изменят жизнь россиян.
1 ноября вступило в силу постановление правительства, ужесточающее порядок предоставления компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан.
Единый стандарт дополнится п. 18.1, согласно которому при принятии решения о предоставлении или об отказе в предоставлении компенсации будут использоваться сведения о наличии у гражданина непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся не более чем за три последних года.
Эти сведения должны быть включены в ГИС ЖКХ. Факт наличия задолженности должен быть подтвержден судебным актом (решение суда, судебный приказ и т. д.).
Изменение, вероятнее всего, ограничит возможность получения льгот и компенсаций при пользовании ЖКУ для тех граждан, которые уклоняются от оплаты услуг.
С 1 ноября также вступило в силу новая редакция свода правил «Системы противопожарной защиты», которая меняет требования к планировке объектов недвижимости в части соблюдения требований пожарной безопасности.
Так, помещения, предназначенные для одновременного пребывания от 501 до 1 тыс. человек, должны иметь не менее трех эвакуационных выходов, для более 1 тыс. человек — не менее четырех.
При этом, число и геометрические размеры эвакуационных выходов с террас необходимо определять в соответствии с требованиями к помещениям аналогичного класса функциональной пожарной опасности. Кроме этого, вводятся условия для устройства турникетов в вестибюлях и холлах зданий (например, условие о том, что должна быть предусмотрена возможность вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии калитки турникета).
С ноября 2024 года в Гражданский кодекс вносится ст. 259.4 «Бремя содержания общего имущества» согласно которому собственник, по вине которого произошло повреждение общего имущества дома, будет обязан возместить ущерб лично. Ранее такие расходы часто ложились на управляющую компанию.
При этом, вина должна быть доказана в судебном порядке. Это касается случаев вандализма, нарушения правил пожарной безопасности, самовольного переустройства общих помещений.
Также вступает в силу приказ ФНС России, согласно которому нотариусы начнут применять новые формы документов для передачи сведений в налоговую о фактах наследования и дарения недвижимости.
Основной смысл этих требований — обеспечение своевременного информирования налоговых органов о смене собственников имущества, в том числе недвижимого, для верного определения налогоплательщиков и расчета налогов.
Согласно преамбуле, новый приказ принят в целях совершенствования информационного взаимодействия и в связи с принятием в состав России новых субъектов, уточнила юрист из «Пропозитума». По ее словам, изменения, скорее всего, останутся незаметными для рядовых дарителей и наследников недвижимости, обращающихся к нотариусам.
С 7 ноября вступит в силу закон, согласно которому на особо охраняемых природных территориях будут проводить постоянные рейды. До этого на таких землях было запрещено проводить плановые и внеплановые проверки, а единственной формой надзора было выездное обследование.
