Преимущества покупки квартир на первом этаже назвал гендиректор агентства недвижимости ЦДН (Центральный департамент недвижимости) Анатолий Пысин.
По его словам, квартиры на первом этаже обходятся дешевле на 5%-15%, поэтому за счет такой покупки можно практически без доплаты увеличить имеющуюся жилплощадь.
В целом жилье на первом этаже — хороший вариант для покупки при ограниченном бюджете. В этом случае на задний план отходят известные недостатки таких квартир. И на сегодняшний день спрос на такие лоты только растет.
«С учетом высоких цен на квартиры в Москве всегда найдется тот покупатель, которому в первую очередь будет важен бюджет, поэтому определенный уровень спроса на такие варианты всегда сохраняется», — отметил Пысин.
Целевой аудиторией квартир на первом этаже являются пожилые и малоподвижные граждане. Кроме того, такие квартиры пользуются популярностью среди страдающих клаустрофобией и боязнью лифтов. В целом многие недостатки такой жилплощади зависят от криминогенности района и состояния конкретного дома.
«Действительно встречаются дома, где первые этажи распложены низко и с улицы в окно можно рассмотреть все, что происходит в квартире. Встречаются подвальные помещения, которые находятся в плохом состоянии, из них постоянно доносятся какие-то неприятные запахи. Существуют просто не очень благоприятные для жизни районы», — рассказал Анатолий Пысин.
