Ставки ипотечных кредитов начнут снижаться во втором полугодии 2025 года вслед за ожидаемым снижением ключевой ставки Центробанка РФ. Об этом заявил телеканалу «Россия 24» глава ВТБ Андрей Костин в рамках Восточного экономического форума.
«На горизонте до середины следующего года все-таки мы не ожидаем существенного сокращения ставки Центрального банка, а во втором полугодии, возможно, ставка пойдет вниз, надеемся, и тогда, конечно, ипотечные ставки вслед за учетной ставкой тоже пойдут вниз.
Отсутствие льготной ипотеки повлияет на темпы роста (ипотечного кредитования - ред.), хотя уже взятый темп в начале года все равно даст нам по итогам года позитивный результат, где-то порядка, наверное, 10-12% прироста по году. Но в целом, наверное, сейчас мы увидим действительно 40% сокращение от того уровня, которое было взято в первом полугодии. Это будет происходить, безусловно, потому что ставки сегодня высокие стали», — сказал Андрей Костин.
При этом, по его словам, доля дальневосточной и арктической ипотеки в структуре льготных программ невелика.
Но есть надежда, что при быстром росте доходов населения сокращение выдачи ипотеки не приведет к очень резкому торможению «в плане реализации жилья».
«До конца года мы не видим большой коррекции цен, потому что они разнонаправленны: … в июле цены упали где-то на 13%, а в августе на 8% выросли - то есть определенная стабилизация цен произошла, потому что помимо того, что спрос сокращается, тем не менее растут издержки, и поэтому это тоже давит на цены и поддерживает их уровень. Поэтому до конца этого года я считаю, что цены будут более-менее на том же уровне, ипотека будет сокращаться», — заявил Андрей Костин.
