При сделках с жилой недвижимостью чаще всего распространены случаи мошенничества с договорами купли-продажи. Об этом сообщают «РИА Недвижимости» со ссылкой на данные Федеральной нотариальной палате.
Как отмечается, наибольшие риски связаны с договорами, заключёнными в простой письменной форме. В таких случаях сложно доказать факт мошенничества. Если собственнику удаётся вернуть жилье, пострадавшими становятся добросовестные покупатели, купившие недвижимость после цепочки перепродаж.
Также часты случаи подделки подписи в договорах аренды или найма, оформленных в простой письменной форме, рассказали нотариусы.
Мошенники могут также получить подлинную электронную подпись третьего лица по поддельным документам. Если мошенник воспользовался электронной подписью собственника недвижимости, будет сложно признать сделку недействительной.
Для того, чтобы избежать этих проблем, владелец жилья может запретить сделки с недвижимостью без его личного участия. Если собственник узнал о подделке подписи и незаконном совершении сделки от его имени, ему следует написать заявление о мошенничестве в полицию и подать иск в суд с требованием признать сделку недействительной.
