Заместитель председателя методической комиссии Московской городской нотариальной палаты, нотариус Антон Макаров дал совет по покупке ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка.
В такой ситуации с продавцом квартиры можно заключить предварительный договор, поделился эксперт в разговоре с сайтом «Аргументы и Факты».
В соответствии с этим документом покупатель передаёт собственнику задаток, а тот направляет деньги на погашение долга. После этого обременение с недвижимости снимается и можно заключать основную сделку.
Макаров отметил, что в таком варианте есть риски, поэтому для заключения предварительного договора следует обратиться к нотариусу, который проведёт все необходимые проверки. Кроме того, нотариус побеседует с участниками сделки и объяснит им все детали и последствия.
Ранее финансовый консультант и владелец инвестиционного агентства недвижимости Bestate Татьяна Бунегина рассказала о причинах более низкой стоимости апартаментов.
