Ждать больших изменений цен на недвижимость в 2025 году не стоит, передает информационное агентство URA.RU.По мнению различных экспертов рынка, если скачки и будут, то незначительные.
В большинстве своем суммы, которые нужно будет отдать за квартиры, останутся на уровне прошлого года. Большое повышение ценника приведет лишь к стагнации рынка, а для значительного понижения цифр нет никаких предпосылок.
Некоторые специалисты настроены чуть более пессимистично. Например, Иван Камельских — руководитель пресс-службы крупного агентства недвижимости, допускает рост цен, но он, по его словам, не будет превышать уровень инфляции.
С ним солидарны представители девелоперской компании. Они тоже видят предпосылки для незначительного повышения.
«На цену влияют условия проектного финансирования, рост стоимости стройматериалов и строительно-монтажных работ… Кроме того, со следующего года девелоперы начнут платить НДС, и это повысит себестоимость квадрата», — пояснили в фирме.
Другие, напротив, прогнозируют не обвальное, но все же понижение стоимости жилья. Так считает председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он обосновывает это тем, что около 60% предложений на рынке уже распродано, на остальное тоже уже есть претенденты.
Незначительное снижение ожидает и эксперт недвижимости Алексей Силантьев. Однако он объясняет свою точку зрения отсутствием финансов у всех игроков рынка.
«У покупателей проблемы с деньгами, у застройщиков проблемы с деньгами, у государства также явно нет лишних денег и желания поддерживать рынок или застройщиков — все это прекрасно понимают», — рассуждает Силантьев.
Покупать жилье в 2025 году специалисты советуют либо по семейной ипотеке.
«Рожать детей, нужно рожать детей. Главный совет — становиться претендентом на семейную ипотеку», — заметил Аксаков.
Тем, у кого уже есть накопленная сумма. В таком случае не стоит выжидать более выгодных условий. Если уже есть понравившийся вариант, то имеет смысл его приобрести. Благоприятных обстоятельств можно не дождаться, а идеальный вариант легко упустить.
Ранее 5-tv.ru писал о том, президент Владимир Путин пообещал навести порядок в ипотечных программах.
