В реализацию проекта планируется инвестировать 840 миллионов рублей
Администрация Смоленска анонсировала публичные слушания о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Объект общественного питания по улице Дзержинского, дом 18 в городе Смоленске». Речь идет о здании бывшего танцзала «Молодость», которое более десяти лет разрушается после неудачной попытки реконструкции к 1150-летию Смоленска.
Как следует из проекта постановления главы города, зданию бывшего танцзала планируется разрешить уменьшить долю озелененной территории земельного участка с 15% до 5,5%, а также парковку с 40 до 10 мест. По всей видимости, парковочные места бывшего танцевального зала (куда в период его функционирования люди в основном ходили пешком) предусмотрены вдоль улицы Дзержинского.
По собственной информации SmolNarod, необходимость отклонений обусловлена планами по строительству в здании бывшего танцзала нового фуд-холла. Фасад здания получит современную облицовку в стиле хайтэк. Внутри планируется разместить рестораны высокой кухни, зону развлечений, детскую комнату и точки быстрого питания. Инфраструктура разместится на трех этажах здания.
Что касается инициатора проекта, то это будет компания, зарегистрированная в московских Химках с центральным офисом в Сочи. В своих рекламных проспектах компания позиционирует себя как «одна из ведущих девелоперских компаний России, реализующая инновационные проекты строительства в сегменте De Luxe, премиум- и бизнес-класса».
Помимо преобразования танцзала в премиальное заведение общепита, компания также планирует открыть пятизвездочный «гранд-отель» в бывшем акушерском корпусе больницы «Красный крест». Объем инвестиций – 800 миллионов рублей. О том, что здание, имеющее статус памятника архитектуры, выделено из имущественного комплекса лечебного учреждения и будет приспособлено под гостиницу, мы сообщали в апреле 2024 года.
Напомним, танцзал «Молодость» закрыли на реконструкцию в конце 2012 года. Планировалось, что работы продлятся всего несколько месяцев, и обновленную «Молодость» откроют к 1150-летнему юбилею Смоленска. Однако реализовать задумку не удалось. На обновление танцзала из бюджетов разных уровней выделили более 23 миллионов рублей, но в процессе ремонта выяснилось, что на его завершение требуется еще 24 миллиона. Таких денег в бюджете не нашлось, и работы были заморожены.
В разные годы власти рассматривали возможность передачи площадки в руки частных инвесторов и даже планировали открыть в нем филиал Пушкинского музея изобразительных искусств. В ноябре 2023 года стало известно, что здание сменило пользователя и было выведено из оперативного управления МБУК «Дирекция парков». Тогда же объект передали управлению имущественных и земельных отношений администрации города. Стоимость «Молодости» оценивали в 33,8 миллиона рублей.
