Застройщик планирует возводить дома переменной этажности
Полгода назад администрация города Смоленска не одобрила проект строительства многоэтажных домов в Красном бору. Однако застройщик не сдался: переработал планы и снова инициировал публичные слушания.
В настоящее время администрация областного центра выносит на публичные слушания проекты планировки и межевания территории в границах улицы Красноборской. По собственной информации SmolNarod, предполагается строительство домов переменной этажности. Новостройки планируется разместить между домом №7а на улице Красноборовской и границей особо охраняемой природной территории «Памятник природы регионального значения «Красный бор».
Несмотря на то, что формально новостройки не попадают в ООПТ, строительство подбирается к зоне «лесопарковый зеленый пояс». Растет нагрузка на коммуникации, дороги, увеличивается количество проживающих на территории людей и, как следствие, автотранспорта. Все это негативно сказывается на функциональном значении «зеленого пояса» — остановить вырубку лесов вокруг населенных пунктов и защитить города от негативного экологического воздействия. Кроме того, становится невозможной одна из задач создания лесопаркового зеленого пояса Смоленска — по его увеличению.
В декабре 2023 года в Смоленске уже проходили публичные слушания, на которых рассматривались проекты планировки и межевания территории в границах улицы Красноборской. Тогда комиссия по проведению слушаний под председательством заместителя главы города Алексея Выдрина рекомендовала Александру Новикову отклонить проект и отправить на доработку в связи с многочисленными замечаниями. Экспертов смутили планы возвести на участке высотные дома. В числе сильных сторон проекта называлось строительство детского сада, который застройщик обещал возвести за свой счет.
В новом проекте вместо высотных домов проектируются дома переменной этажности – преимущество 7-8 этажей. Остальные детали проекта будут оглашены на публичных слушаниях. Они пройдут 8 августа в 15.00 в конференц-зале администрации города.
