А такое бывает.
Сотрудники Росреестра Кузбасса дали жителям региона интересный лайфхак по поводу «подготовки» к разводу и отстаиванию своих имущественных прав в браке. Так, специалисты Росреестра напомнили, что даже если право собственности оформлено на одного из супругов, жильё, купленное в браке, всё рано при разводе делят поровну. Даже если правообладателем в ЕГРН указан только один из них – тот, кто был покупателем по договору купли-продажи.
При этом вносить в ЕГРН сведения о втором собственнике не обязательно, но можно внести в запись ЕГРН сведения об общей совместной собственности на данный объект. И о том, что второй супруг также является правообладателем. При этом номер регистрационной записи не изменится.
«При внесении этих данных номер регистрационной записи в ЕГРН изменится. Если заявление о внесении изменений подает второй супруг, согласие на это первого, так называемого титульного собственника, не требуется. Достаточно представить документ, подтверждающий, что на момент приобретения недвижимости супруги состояли в зарегистрированном браке. Такая запись защитит второго супруга от возможных недобросовестных действий титульного собственника в случае развода. Если он, например, не дожидаясь раздела имущества, захочет продать квартиру и оставить все деньги себе. При наличии в ЕГРН записи о втором собственнике сделать это не получится», — отмели в Росреестре.
