До этого девелоперы продавали жилье тем, у кого имеются деньги, сейчас же они повернулись к тем, у кого их нет, заявил Артур Григорян, генеральный директор "KASKAD Недвижимость".
Он сказал, что основной тенденцией конца этого - начала будущего года будет оздоровление рынка недвижимости.
Он сообщил, что непрофессиональные девелоперы с некачественными проектами в портфеле могут обанкротиться. Маржинальность бизнеса будет сокращаться, и рынку недвижимости необходимы будут ликвидные и качественные финансовые инструменты типа ипотеки с низким процентом годовых и рассрочки. Все знают, как продавать людям, у которых есть деньги, но сейчас надо учиться продавать недвижимость людям без средств.
По мнению специалиста, общие программы банков и застройщиков могут предоставить ипотеку под 8 процентов годовых, по которой ежемесячные выплаты не будут составлять более 30 тыс. руб.