Специалисты холдинговой компании «ГВСУ «Центр» ждут в сентябре притока инвесторов на «первичке». Они полагают, что доля сделок, в рамках которых инвестор покупает от двух и более квартир за наличные, может увеличиться до 5% против 1-2% в летние месяцы.
Приобретение жилья - наиболее привлекательный и надежный вид инвестиций для россиян. В условиях нестабильной экономической ситуации банки теряют лицензии, и зачастую под эту волну попадают именно те финансовые организации, которые предлагали своим клиентам максимальный процент по вкладам, считает гендиректор агентства недвижимости «ГВСУ-Риэлти»Татьяна Чернышова.
Дополнительный решающий фактор - снижение ставок по ипотеке. В июле месяце ЦБ уменьшил ключевую ставку до 11,5%, а 1 сентября Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уменьшило ставки по всем ипотечным программам. С сентября месяца минимальная ставка на первичное жилье будет равна 9,9%, и это даст дополнительный стимул для людей, желающих улучшить свое жилье путем покупки квартир в ипотеку.
