Тартуская мэрия инициировала составление детальной планировки участка по адресу Рийа, 195, чтобы проанализировать возможность предоставления права на строительство коммерческих зданий. Инициирования этой планировки с нетерпением ждала фирма Spa-arendus, желающая построить в Тарту крупнейший в Эстонии и соседних регионах аквапарк.
