«Спрос продолжает расти». Динамика среднего бюджета покупки на квартиры в новостройках Крыма и Севастополя

22.04.2024 21:19

«INFORMER»

«Спрос продолжает расти». Динамика среднего бюджета покупки на квартиры в новостройках Крыма и Севастополя

В апреле текущего года на рынке жилья Крыма и Севастополя произошли существенные изменения. Данные подготовлены IDEM с использованием аналитической платформы bnMAP.Pro.

На начало апреля 2024 года покупка студии обойдется, в среднем, в 8,6 млн. руб. (+5,3% за месяц). Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры – 11,1 млн. руб. (+2,8% в сравнении с началом марта). Средняя цена двухкомнатной квартиры – 15,1 млн. руб. (за месяц увеличились в цене на +15,3%).

За 3-к квартиру в Крыму и Севастополе застройщик попросит чуть больше 22,7 млн. руб. Этот сегмент показал наибольший прирост за месяц в +23,1% в сравнении с началом марта.

Средний бюджет покупки 4-комнатной квартиры в новостройке за месяц вырос на +8,8%. По данным на апрель такая квартира обойдется покупателю в 73,7 млн. руб.

Скрин: IDEM с использованием аналитической платформы bnMAP.Pro.

Наибольший рост средней цены квадратного метра в экспозиции показал класс элитного жилья (+5,1%), на 1 апреля составил 651,6 тыс. руб./м.кв.

Средняя стоимость лотов в комфорт-классе за прошедший месяц выросла на +1,5%.

Наиболее незначительное и идентичное повышение на +0,6% показали квадраты в классах «эконом» и «бизнес». По данным на начало апреля стоимость квадрата в этих сегментах составила 118 тыс. руб./м.кв. и 246,3 тыс. руб./м.кв. соответственно.

Также отмечается, средняя цена премиум жилья за месяц снизилась на -8,7%, на начало апреля преодолев отметку в 379,5 тыс. руб./м.кв.

Средняя цена 1 кв. метра студий в новостройках Крыма на 1 апреля увеличилась (год от года) на +6% (до 234 тыс. руб./м.кв.) и достигла 220,6 тыс. руб./м.кв. Об этом сообщается в исследовании, проведённом аналитиками компании IDEM.

Однокомнатные квартиры за этот период выросли на рекордные +12,9%.

Это самый высокий показатель среди всех сегментов - годом ранее квадрат в этом типе лотов обошелся бы покупателю в 184,2 тыс. руб./м.кв., а сегодня он составляет уже 207,9 тыс. руб./м.кв.

2 и 3-комнатные лоты за год имеют практически идентичную динамику +10,4% и +10,6% соответственно.

Наименьший рост у 4-комнатных квартир - лишь +4,1% (с 263,9 тыс. руб./м.кв. до 274,7 тыс. руб./м.кв.)

Напомним, что аналитики Сбербанка составили среднестатистический портрет покупателя жилой недвижимости в Крыму.

Как отмечается, это женщина 41 года, в браке и с двумя детьми, с ежемесячным доходом в 74 тысячи рублей.

«Спрос россиян на недвижимость в Крыму и Севастополе продолжает расти. Это обусловлено как активным развитием инфраструктуры полуострова, так и увеличением предложения на рынке недвижимости. На полуострове, в том числе и с нашим проектным финансированием, возводят современные жилые комплексы, коттеджные поселки и апартаменты, которые привлекают покупателей со всей страны.

Это и возможность улучшить с господдержкой жилищные условия своей семьи, и долгосрочная инвестиция в курортную недвижимость. В 2023 году семь из десяти ипотек мы оформляли по льготным программам с господдержкой.

В этом году этот тренд остаётся заметным на рынке недвижимости Крыма. В том числе – за счёт расширения возможностей льготных программ. С марта комбинированием семейной и рыночной ипотеки можно получить займ в 2,5 раза больше установленного лимита, с 5 апреля возобновлен приём заявок на IT-ипотеку», - отмечает пресс-служба Сбербанка.

При этом, стоимость квадратного метра жилья в Крыму в среднем составляет 180 тысяч рублей на первичном рынке недвижимости и 140 тысяч рублей на вторичном рынке.

Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

123ru.net

Глава Одинцовского округа провел бизнес-ланч с местными предпринимателями

В Ступине запустили производство утеплителя

Депутат Мособлдумы Лобышева пообщалась с участниками «ПолитСтарта» в Подмосковье

На дорогах Подольска выявляют должников-налогоплательщиков

Музыкальные новости

Bigpot.news

В Росгвардии стартовал чемпионат по боксу «Кубок Победы»

Спектакль "Курочка ряба" театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети

В Нижнем Новгороде откроется "Школа 21" от Сбера

Аксенов: двое жителей Крыма погибли при ракетной атаке в Крыму

Новости России

29ru.net

Главу отдела полиции Москвы приговорили к 9 годам колонии за взятки

В Подмосковье завершился региональный конкурс «Учитель-дефектолог России»

В Подмосковье напомнили о правилах безопасности во время отдыха с детьми на море

Путин: Запад пытается сдержать развитие РФ и Белоруссии

Экология в России и мире

Life24.pro

Пациенты больницы принял участие в фестивале

Афиша театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Спектакль "Курочка ряба"

Международные дизайнеры приняли участие в Modest Fashion Day в Казани

Бизнес-эксперт Екатерина Паршина дала 3 совета, как не стать самодуром в компании

Спорт в России и мире

News.tennis

Даниил Медведев проиграл Рафаэлю Надалю тренировочный сет на «Ролан Гаррос»

В Париже стартует «Ролан Гаррос» открытый чемпионат Франции по теннису

Россиянка Рахимова вышла в полуфинал турнира WTA в Рабате

Dagospia: Синнер и Калинская вместе поужинали в ресторане в Париже

Moscow.media

News24.pro

В Ленинском округе 28 мая откроют выставку, посвященную образу медведя

Большой театр и петербургский цирк на сцене калининградской драмы: 4 постановки фестиваля «Башня»

Около 130 детей из Орехово‑Зуевского округа отдохнут на побережье Черного моря

Годовая инфляция в России с 14 по 20 мая ускорилась до 8,03%

Читайте на 123ru.net

Авто Новости

Разное на 123ru.net

Документальные новости

Фоторепортажи

Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России