В первом квартале этого года объем инвестиционных сделок с недвижимостью вырос до 144 млрд рублей, что составляет максимальный показатель, зафиксированный с 2000 года. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование, проведенное консалтинговой компании IBC Real Estate.
Таким образом, по сравнению с первым кварталом прошлого года объем инвестиций в недвижимость увеличился на 50%. Однако, почти четверть транзакций — это сделки по продаже зарубежными компаниями активов в России. При этом в четвертом квартале доля таких сделок составляла 33%. Эксперты отмечают, что около 80% таких сделок были вынужденными (собственники не планировали продавать эти активы до изменения геополитической ситуации.
Как считают эксперты, в нынешнем году уход иностранных компаний из России продолжится, но к концу года этот тренд пойдет на спад.
Согласно прогнозу IBC Real Estate, по итогам года объем инвестиционных сделок с недвижимостью превысит 400–420 млрд рублей, тогда как в прошлом году недвижимость было инвестировано 497 млрд рублей.
В первом квартале, инвесторы предпочитали рост вкладывать деньги в жилье, торговые центры, офисы, склады, ТЦ. При этом выросли инвестиции в производственные активы компаний. За три месяца объем таких вложений составил 38 млрд рублей, что превышает полугодовой прошлогодний показатель.
