2022 год стал в Крыму рекордным по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Были выполнены работы на общую сумму 4,8 млрд рублей.По словам заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым Елены Палкиной, система проведения капремонта в РФ урегулирована Жилищным кодексом. Капремонты проводятся или непосредственно собственниками жилых помещений, если в МКД выбран способ формирования средств для данной цели на специальном счете, либо капитальным ремонтом занимаются специально созданные некоммерческие организации.
«В Крыму Фонд капитального ремонта создан непосредственно Советом министров, его учредителем является МинЖКХ. Эта организация полностью подконтрольна и подотчетна МинЖКХ. За время существования Фонда выполнены два краткосрочных плана реализации региональных программ. Объем средств на проведение капремонта за счет средств, собранных собственниками, и субсидии, дополнительно выданной из бюджета РК, составил 5 млрд 600 млн рублей», — отметила Палкина.
Она отметила высокую результативность, достигнутую по итогам 2022 года, и не менее эффективный старт работ в текущем году.
«В прошлом году направили на капремонт «котловых» средств 1 млрд 100 млн рублей, а в этом году уже направили 1 млрд 400 млн. Ждем изменения в региональную программу, чтобы получить 2,5 млрд дополнительно к тем взносам, которые мы получаем от собственников. По итогам прошлого года мы смогли отремонтировать 608 многоквартирных домов, выполнили 985 видов работ, из которых 445 видов - это замена лифтового оборудования. Всего в программе капитального ремонта находятся 9 тысяч 800 домов. Полностью или частично - по отдельным видам работ - капремонтом охвачены 608 МКД», — заявила Елена Палкина.
Первый заместитель генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Аламдар Амирасланов заявил, что очень отвественно подходят к вопросу выбора подрядных организаций, выполняющих строительно-монтажные работы.
«Согласно 615-му постановлению правительства, попадают только квалифицированные подрядчики, которые имеют лицензию, есть определенные критерии участия в контрактных процедурах. В реестре Крыма состоят порядка 800 организаций, которые могут участвовать в конкурсах. Контракты жесткие. Последние несколько лет мы практикуем установку видеокамер на объектах, где выполняем строительно-монтажные работы. На нашем сайте можно увидеть в онлайн-режиме ход таких работ. Подрядные организации, которые выставляются на торги, знают жесткие условия Крыма», — заявил он.
По словам Елены Палкиной, в Крыму становится все больше сознательных плательщиков взноса на капитальный ремонт. По итогам прошедшего года собираемость взносов составила 99%. Дает свой результат и работа по сбору накопленной задолженности.
«Удалось улучшить платежную дисциплину, и мы смогли увеличить сборы. Порядка 200 млн рублей привлечено за счет оплаты собственниками задолженности прошлых лет», — сказал заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.
В Крыму введен льготный режим, предусматривающий списание пени, чтобы должники активно погашали финансовые «хвосты» прошлых лет.
«При оплате задолженности будет полностью списана пеня. То есть все собственники, которые добровольно решат оплатить задолженность, автоматически при уплате «тела» долга будут освобождаться от обязанности уплаты пени. В Крыму такое мероприятие проводится впервые. Срок его ограничен. И мы рекомендуем всем собственникам, у которых есть задолженность, воспользоваться предлагаемыми нами условиями», — пояснила Елена Палкина.
Директор АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым» Анатолий Петров заявил, что задолженность по перечислению взноса на капитальный ремонт имеет особенность, способную передаваться при продаже квартиры новым владельцам.
«Часто люди продают свои квартиры, а этот долг никуда не исчезает, он остается на квартире. Любой, кто покупает эту квартиру, должен знать, что новый человек потом получает квитанцию, а там накопилось столько денег, как стоит сама квартира», — сказал Петров.
Помимо своевременной уплаты взносов на капремонт, собственникам жилых помещений МКД нужно воспринимать этот долгожданный процесс как свой личный интерес.
«Хочу обратиться к собственникам: давайте участвовать в процессе жизни своего дома. Многие собственники не хотят участвовать, но, когда ведется строительство, председатель один не успевает контролировать процесс. Если есть вопросы на стройплощадке, обращайтесь. На каждом объекте есть куратор выполнения стройработ. Выезжаем с участием ЖКХ-контроля. Разбираем узлы с активными собственниками. Такие люди в радость, в помощь нам!», — резюмировал Амирасланов.
