В садовых товариществах необходимо разрешить возведение продуктовых магазинов, детских и спортивных площадок с согласия общего собрания членов СНТ. Соответствующий законопроект председателя комитета Совета Федерации по экономической политике Андрея Кутепова уже поддержал Росреестр.
Напомним, что в садовых товариществах сегодня торгуют, создают детские и подростковые площадки, оказывают медицинские услуги, крайне востребованные проживающими там соотечественниками, между тем в силу несовершенства регулирования имеются препятствия для развития этих видов деятельности.
Дело в том, что по действующему закону (ст. 17 Закона №217-ФЗ) к компетенции общего собрания товариществ относится принятие решения о строительстве, реконструкции или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.
«В то же время отсутствует норма в части принятии решения о передаче в пользование имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, включая определение условий договора пользования таким имуществом», — заявил Кутепов «Парламентской газете».
Он также отметил, что в законопроекте необходимо делегировать данные полномочия общему собранию. Это позволит на землях общего пользования на законных основаниях установить торговый объект.
В частности, в случае принятия закона по решению общего собрания станет возможным выделять земельные участки общего назначения для организации ярмарочных площадок, торговли с автоприцепов и автолавок.
«В ряде регионов готовы к предоставлению субсидий на организацию торговых площадок, в связи с чем предлагается рассмотреть и такой вариант организации торговли товарами первой необходимости, а также возможность оказания бытовых услуг на территории товариществ», — сказал Андрей Кутепов.
