В соответствии со ст. 18 Закона № 218-ФЗ заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП), с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством портала «Госуслуги» или официального сайта Росреестра с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее также - отправление в электронной форме).
В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством отправления в электронной форме такие заявление и документы представляются путем заполнения формы заявления, размещенной на портале «Госуслуги», официальном сайте Росреестра, с прикреплением соответствующих документов. Форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования.
Для формирования заявления и подачи документов в электронном виде необходимо использовать УКЭП.
Получить УКЭП можно несколькими способами:
Первый способ - для создания УКЭП можно воспользоваться мобильным приложением «Госключ» - понадобятся действующий загранпаспорт РФ нового образца, телефон или планшет с NFC либо подтверждённая биометрия.
Второй способ - получить сертификат электронной подписи в удостоверяющем центре.
Кроме того, в форме электронного документа посредством использования Личного кабинета без подписания его УКЭП правообладателем могут быть представлены:
- заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, а также образования земельного участка в результате объединения с другими земельными участками;
- заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Преимущества государственных услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде:
- возможность получения услуги из любой точки России;
- сервисы доступны круглосуточно;
- отсутствие необходимости посещать офис МФЦ (экономия времени при подаче и получении документов);
- высокая степень информационной безопасности персональных данных заявителя.
